نائب وزير الإسكان السابق: السوق العقارية لا تعاني فقاعة.. والطلب مستمر

قال الدكتور أحمد عادل درويش، نائب وزير الإسكان والمرافق سابقًا، إن ما يحدث في السوق العقارية المصرية حاليًا لا يمكن وصفه بأنه «فقاعة عقارية»، داعيًا إلى التعامل بحذر ودقة شديدة مع كل ما يتعلق بالاقتصاد المصري.

وأضاف درويش، خلال لقاء مع الإعلامية لميس الحديدي، مقدمة برنامج «الصورة» عبر قناة «النهار»، أن السوق العقارية تواجه بالفعل عددًا من المشكلات، لكنها لم تصل إلى مرحلة الانهيار أو الدخول في فقاعة عقارية.

طلب مستمر يدعم السوق

وأوضح أن استمرار الطلب على العقارات يمثل أحد المؤشرات المهمة على وضع السوق، مشيرًا إلى وجود مشكلات لدى بعض المطورين العقاريين، في حين تواصل الغالبية العظمى من الشركات والمطورين أعمالها بصورة جيدة رغم التحديات القائمة.

وأشار إلى إمكانية دعم المطورين الذين يواجهون صعوبات من خلال معالجة بعض المشكلات والإجراءات، معتبرًا أن الوضع الحالي لا يعكس أزمة شاملة تهدد القطاع بالانهيار.

الفقاعة لها مؤشرات رقمية

ولفت درويش إلى أن وصف السوق بوجود فقاعة عقارية يتطلب توافر مقدمات ومؤشرات واضحة يمكن قياسها بالأرقام، وليس مجرد وجود مشكلات أو ضغوط لدى بعض الشركات.

وأكد أن السوق المصرية لم تصل إلى المرحلة التي يمكن عندها وصف الوضع بأنه فقاعة عقارية، قائلًا إن الوصول إلى تلك النقطة يحتاج إلى مؤشرات محسوبة «بالورقة والقلم والأرقام».