قال المهندس هشام طلعت مصطفى، رجل الأعمال، إن الزيادات السعرية التي شهدها السوق العقاري خلال عامي 2023 و2024 لم تتكرر في عامي 2025 و2026، مشيرًا إلى أن البعض دخل السوق خلال الفترة السابقة بهدف المضاربة.
وأضاف هشام طلعت مصطفى، خلال مداخلة مع الإعلامي عمرو أديب، أن «السوق العقاري يمثل 22% من الاقتصاد المصري»، مؤكدًا أن الحديث عن القطاع دون علم «في غاية الخطورة»، وأنه يجب تناول قضايا السوق العقاري بعلم.
وأشار إلى أن الرئيس عبد الفتاح السيسي تحدث عن المطورين العقاريين الذين لم يلتزموا بالتسليم، موضحًا أن عددهم لا يتعدى 1%.
وأوضح أن المشكلة ليست في العقود، وإنما في عملية تصنيف المطور العقاري، وما إذا كان لديه الملاءة المالية والهيكل التنظيمي والإداري والفني الذي يمكنه من الالتزام بتنفيذ المشروعات.
وأكد أن القانون سينظم عملية تصنيف المطورين، مشددًا على ضرورة عدم دخول «دخلاء على المهنة».
وأشار هشام طلعت مصطفى إلى أنه سيكون هناك تصنيف للمطورين العقاريين، مؤكدًا أن الحديث عن الارتفاعات التي شهدها السوق في عامي 2023 و2024 يجب أن يأخذ في الاعتبار أنها كانت نتيجة موجة التضخم والتكالب على الشراء، واصفًا ما حدث خلال تلك الفترة بأنه «شيء غير طبيعي».
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
