مليار ريال لدعم العقارات.. تحالف سعودي مصري يطلق «أصل» في السوق المصرية

يستعد تحالف يضم مستثمرين سعوديين ومصريين لتأسيس صندوق استثمار عقاري يحمل اسم «أصل» في مصر والسعودية، عقب إتمام الاستحواذ على شركتين تعملان في قطاعي التطوير العقاري والمقاولات، تمهيدًا لبدء نشاط الصندوق في السوق المصرية.

ويستهدف الصندوق ضخ استثمارات جديدة في مصر بقيمة تصل إلى مليار ريال سعودي، بما يعادل نحو 266.7 مليون دولار، خلال عام واحد، من خلال شركة «أصل القابضة»، ضمن استراتيجية تستهدف التوسع في عدد من القطاعات، وفي مقدمتها التطوير العقاري والضيافة والفنادق، بحسب هيثم الشربيني، رئيس مجلس إدارة «أصل القابضة».

وأوضح الشربيني أن الشركة الجديدة أتمت خلال الأسبوع الماضي الاستحواذ على شركة «زيورخ للتطوير العقاري» المصرية، وشركة «الكيان الفنية العربية للمقاولات» السعودية، بإجمالي استثمارات يقدر بنحو 50 مليار جنيه، بما يعادل نحو مليار دولار.

وأضاف أنه يجري حاليًا تأسيس «أصل القابضة» في مصر لتطوير وإدارة المشروعات التابعة للشركات التي تم الاستحواذ عليها، مشيرًا إلى أن محفظة الشركة تضم حاليًا 7 مشروعات موزعة في عدد من المناطق، من بينها دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة، إلى جانب مشروع على مساحة 35 فدانًا في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى مشروعات في الشيخ زايد.

من جانبه، قال أحمد عطية، الرئيس التنفيذي لشركة «أصل القابضة»، إن الشركة تستعد لطرح مشروع جديد في التجمع الخامس خلال أكتوبر المقبل، على أن يتم طرح مشروع آخر في مدينة الشيخ زايد خلال العام الجاري، في إطار خطتها للتوسع بالسوق العقارية المصرية.

وأشار عطية إلى أن الشركة تدرس التوسع جغرافيًا نحو منطقة البحر الأحمر، بالتوازي مع زيادة تركيزها على قطاع الضيافة والفنادق، لافتًا إلى أن السوق المصرية لا تزال تواجه فجوة في المعروض الفندقي تقدر بنحو 5 آلاف وحدة فندقية.

وأضاف أن «أصل القابضة» تستهدف إضافة نحو 1000 وحدة فندقية إلى السوق المصرية خلال السنوات الثلاث المقبلة، من خلال تطوير مشروعات فندقية وسياحية جديدة، إلى جانب التوجه للتعاقد مع علامات فندقية عالمية لإدارة الوحدات التابعة لمشروعات الشركة.

وأوضح أن التوسع في قطاع الضيافة يأتي ضمن استراتيجية الشركة للاستفادة من النمو المتزايد في الطلب على الوحدات الفندقية والسياحية في مصر، خاصة بالمناطق التي تتمتع بمقومات سياحية واستثمارية.

ولفت عطية إلى أن «أصل القابضة» وصلت إلى المراحل النهائية من الإجراءات اللازمة للحصول على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية للتحول إلى شركة قابضة، بما يدعم خطتها للتوسع في الاستثمارات وإدارة محفظة متنوعة من الشركات والمشروعات داخل السوق المصرية.

وأكد أن مصر تمثل محورًا رئيسيًا في استراتيجية الشركة الاستثمارية خلال المرحلة المقبلة، في ظل الفرص المتاحة بقطاعات التطوير العقاري والضيافة والسياحة، فضلًا عن الحاجة إلى استثمارات جديدة لتلبية الطلب المتزايد على المنتجات العقارية والفندقية.