محلل مالي: إعمار تستهدف تعظيم أرباحها من الاستحواذ على الحصة المتبقية في «إعمار للتطوير»

أكد وضاح الطه، المحلل المالي، أن استحواذ شركة إعمار على الحصة المتبقية في شركة إعمار للتطوير يستهدف الاستفادة من القيمة الكامنة في السهم، مشيراً إلى أن السهم يتداول عند مستويات أقل من قيمته العادلة، وهو ما يمثل فرصة للشركة لتعزيز أرباحها المستقبلية.

وأوضح الطه، خلال مداخلة مع العربية بيزنس، أن إعمار ترى أن شركة إعمار للتطوير تستحق سعراً أعلى من مستوياتها الحالية، لافتاً إلى أن تراجع سعر السهم خلال الفترة الماضية شجع الشركة على التقدم بعرض الاستحواذ على النسبة المتبقية، التي تقترب من 20%.

وأضاف أن الاستحواذ يتيح لإعمار الاستفادة مستقبلاً من الفارق بين السعر الحالي والقيمة الرأسمالية الحقيقية للسهم، بما يدعم ربحيتها.

وفيما يتعلق بالسيولة النقدية الكبيرة لدى إعمار، أوضح الطه أن تباطؤ المبيعات خلال أكثر من أربعة أشهر ساهم في تراكم السيولة لدى الشركة، معتبراً أن توجيه هذه السيولة نحو استثمارات جديدة أفضل من الاحتفاظ بها دون تشغيل أو ضخ المزيد من الأموال في وحدات سكنية جديدة.

وأشار إلى أن الشركة تمتلك بالفعل مخزوناً من الوحدات الجاهزة، وهو ما يجعل التوجه نحو الاستثمار لتعزيز الربحية المستقبلية خياراً مناسباً، بدلاً من التوسع التشغيلي وزيادة أعمال البناء في الوقت الحالي.

وعلى صعيد آخر، تناول الطه الإدراج المرتقب لأسهم شركة «دي آي بي هولدينغ» في سوق دبي المالي، والمقرر في 11 نوفمبر، باعتباره أول إدراج في الأسواق الإماراتية خلال العام.

وقال إن السهم يمثل إضافة جيدة للمحافظ الاستثمارية طويلة الأجل، بالنظر إلى موقع الشركة وطبيعة نشاطها والإيرادات المتولدة عنه، والتي وصفها بأنها مستقرة إلى حد كبير.

وأضاف أن عائد التوزيعات المتوقع، البالغ نحو 7.5%، مقارنة بمعدل الفائدة الأساسية في الإمارات البالغ نحو 3.9%، يمثل فارقاً يشجع المستثمرين على الاستثمار في السهم خلال الفترة الحالية، مع التأكيد على أن هذا العائد ليس بالضرورة أن يظل مستقراً خلال الفترة المقبلة.

وفيما يتعلق بأداء السهم مع بدء التداول، أعرب الطه عن تفاؤله بإمكانية أن يشكل السهم إضافة إيجابية للمستثمرين على المدى الطويل، مشدداً في الوقت نفسه على أهمية عدم المبالغة في تسعير الطروحات الأولية، لتجنب تراجع الأسهم بعد الإدراج وما قد يترتب عليه من ردود فعل سلبية من المستثمرين.