انتعاشة سياحية وعقارية في سوريا.. فنادق عالمية تستعد لدخول السوق ومشروعات جديدة بدمشق واللاذقية

تتجه شركات عقارية وفندقية كبرى إلى دخول السوق السورية أو توسيع أنشطتها فيها، مستفيدة من المقومات السياحية والتاريخية التي تتمتع بها البلاد، إلى جانب الوجهات الساحلية والزيادة الملحوظة في أعداد الزوار خلال عام 2026، بحسب CNBC.

ووفقاً لبيانات وزارة السياحة السورية، استقبلت سوريا نحو 3.52 مليون زائر خلال النصف الأول من عام 2026، بزيادة بلغت 111% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما ارتفع عدد السياح الأجانب بنسبة 448% على أساس سنوي، ليصل إلى نحو 719 ألف سائح.

وتأتي هذه الزيادة بالتزامن مع استئناف عدد من شركات الطيران العربية والعالمية رحلاتها إلى سوريا منذ العام الماضي، فضلاً عن إعلان الشركة السورية للطيران هويتها البصرية الجديدة، وخططها لتوسيع شبكة وجهاتها لتصل إلى 25 وجهة، بما يعزز الربط الجوي ويدعم حركة السياحة والسفر.

ورغم مؤشرات النمو، تواجه السوق السياحية السورية تحديات تتعلق بمحدودية الطاقة الفندقية؛ إذ يقل عدد الغرف الفندقية المتاحة حالياً عن 20 ألف غرفة، وينتمي نحو 60% منها إلى فئتي النجمة والنجمتين، وفقاً للبيانات الواردة في التقرير.

وفي هذا السياق، أشار رئيس اتحاد غرف السياحة السورية إلى حاجة البلاد إلى نحو 20 ألف غرفة فندقية إضافية على المدى المتوسط، لمواكبة الزيادة المتوقعة في أعداد الزوار وتلبية احتياجات السوق من منشآت الإقامة بمختلف مستوياتها.

وعلى صعيد الاستثمارات، وقعت سوريا في أكتوبر 2026 اتفاقاً مع شركة «إيغل هيلز» لتطوير مشروعين عقاريين في دمشق واللاذقية، في خطوة تعكس توجهات نحو استقطاب استثمارات جديدة إلى القطاع العقاري وتعزيز البنية التحتية المرتبطة بالأنشطة السياحية.

وتأتي هذه التحركات في وقت لا تزال فيه احتياجات إعادة الإعمار تمثل تحدياً اقتصادياً كبيراً؛ إذ قدّر البنك الدولي، في أكتوبر 2025، التكلفة التقديرية المنخفضة لإعادة إعمار سوريا بنحو 216 مليار دولار.

وتعكس المؤشرات المتاحة وجود فرص محتملة أمام الاستثمار الفندقي والعقاري في سوريا، إلا أن تحويل نمو أعداد الزوار إلى انتعاش مستدام يظل مرتبطاً بتوسيع الطاقة الفندقية، وتحسين البنية التحتية والخدمات، وتوفير بيئة استثمارية قادرة على جذب رؤوس الأموال على المدى الطويل.