واصلت أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعها خلال الأسبوع الحالي، مسجلة زيادة للأسبوع السابع على التوالي، لتصل إلى أعلى مستوى لها في نحو 3 سنوات.
وبحسب مؤسسة "فريدي ماك" للتمويل العقاري، ارتفع متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري لمدة 30 عامًا إلى 7.4% خلال الأسبوع الحالي، مقارنة مع 7.28% في الأسبوع السابق، و6.3% خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
أعلى مستوى منذ نوفمبر 2023
وسجل متوسط فائدة قروض التمويل العقاري أعلى مستوى له منذ 16 نوفمبر 2023، عندما بلغ 7.44%، وفقًا لوكالة "أسوشيتد برس".
ويأتي ارتفاع الفائدة في وقت تواجه فيه سوق الإسكان الأمريكية حالة من الركود خلال العام الحالي، وسط استمرار الضغوط الناتجة عن ارتفاع تكلفة الاقتراض.
ارتفاع تكلفة شراء المنازل
وتؤدي زيادة أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري إلى رفع قيمة الأقساط الشهرية للمقترضين بمئات الدولارات، وهو ما يقلل القدرة الشرائية للراغبين في شراء المنازل.
ودفع ارتفاع تكاليف التمويل عددًا كبيرًا من المشترين المحتملين إلى تأجيل قرارات شراء المنازل، في ظل صعوبة تحمل الأعباء الإضافية الناتجة عن ارتفاع أسعار الفائدة.
فائدة التمويل العقاري لأجل 15 عامًا
وفي الوقت نفسه، ارتفع متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري لمدة 15 عامًا إلى 6.73% خلال الأسبوع الحالي، مقابل 6.6% في الأسبوع الماضي، و5.53% خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي.
وتعد قروض التمويل العقاري لأجل 15 عامًا من الخيارات المفضلة لدى المقترضين الراغبين في إعادة تمويل قروضهم، بالتزامن مع استمرار ارتفاع معدلات الفائدة في السوق الأمريكية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
