تراجعت ثقة شركات بناء المنازل في الولايات المتحدة خلال أكتوبر 2026 إلى أدنى مستوياتها منذ يونيو 2012، مع استمرار الضغوط الناجمة عن ارتفاع تكاليف التمويل والبناء ونقص العمالة، ما يزيد التحديات أمام سوق الإسكان ويحد من قدرة المشترين على تحمل الأسعار.
وأظهر مؤشر سوق الإسكان الصادر عن الرابطة الوطنية لبناة المنازل بالتعاون مع «ويلز فارجو» انخفاض الثقة 3 نقاط إلى 29 نقطة خلال أكتوبر، مقابل 32 نقطة في سبتمبر، ليسجل أدنى مستوى له منذ أكثر من 14 عامًا.
ارتفاع تكاليف البناء
وأرجعت البيانات تراجع الثقة إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى مستويات تجاوزت 7% خلال الأسابيع الأخيرة، إلى جانب زيادة أسعار الوقود ومواد البناء وتكاليف قروض الإنشاء، فضلًا عن نقص العمالة الذي أدى إلى تأخير بعض المشروعات وزيادة الأعباء التشغيلية على الشركات.
وامتدت الضغوط إلى توقعات الطلب، إذ تراجع مؤشر حركة المشترين المحتملين 5 نقاط إلى 18 نقطة، بينما انخفض مؤشر توقعات المبيعات خلال الأشهر المقبلة 5 نقاط إلى 32 نقطة، بما يعكس استمرار ضعف الطلب المتوقع على المنازل الجديدة.
خصومات لتحفيز المبيعات
ولمواجهة تباطؤ السوق، لجأت شركات البناء إلى خفض الأسعار وتقديم حوافز للمشترين. وأظهر المسح أن 43% من الشركات خفضت أسعار المنازل خلال أكتوبر، وهي أعلى نسبة منذ عام 2020، فيما بلغ متوسط التخفيض 6% للشهر السابع على التوالي.
وتعكس هذه المؤشرات استمرار الضغوط على شركات البناء الأمريكية، في ظل ارتفاع تكلفة التمويل وتراجع القدرة الشرائية، ما قد يدفع الشركات إلى مواصلة تقديم الخصومات والحوافز للحفاظ على المبيعات.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
