تراجعت ثقة شركات البناء في الولايات المتحدة خلال أكتوبر الجاري بأكثر من توقعات المحللين، لتصل إلى أدنى مستوياتها منذ يونيو 2012، في ظل ارتفاع تكاليف البناء وزيادة أسعار التمويل العقاري وتراجع قدرة المشترين على تحمل تكاليف السكن.
وأظهر تقرير صادر عن الاتحاد الوطني لبناة المساكن، الاثنين، انخفاض مؤشر «الاتحاد الوطني لبناة المساكن ويلز فارجو» لثقة شركات البناء بمقدار 3 نقاط إلى 29 نقطة خلال أكتوبر، مقابل 32 نقطة في سبتمبر، بينما كانت توقعات المحللين تشير إلى تراجعه إلى 31 نقطة، وفقًا لوكالة الأنباء الألمانية «د ب أ».
وقال روبرت دايتس، كبير المحللين الاقتصاديين بالاتحاد، إن سوق الإسكان لا تزال تواجه ضغوطًا ناجمة عن محدودية المعروض وصعوبة تحمل الأسعار المرتفعة، رغم استمرار الطلب، مشيرًا إلى أن ارتفاع فوائد التمويل العقاري وزيادة نفقات التشييد وضعف ثقة المستهلكين تدفع مزيدًا من المشترين المحتملين إلى الابتعاد عن السوق.
وأضاف أن حركة المشترين المحتملين تراجعت إلى أدنى مستوياتها منذ أبريل 2012، باستثناء فترة بداية جائحة كورونا في أبريل 2020.
ووفقًا للتقرير، انخفض مؤشر حركة المشترين المحتملين إلى 18 نقطة خلال أكتوبر، مقابل 23 نقطة في سبتمبر، كما تراجع مؤشر توقعات المبيعات المستقبلية إلى 32 نقطة من 37 نقطة، وهبط مؤشر تقييم المبيعات الحالية إلى 33 نقطة، مقابل 35 نقطة خلال الشهر السابق.
43% من شركات البناء تخفض الأسعار
وفي مؤشر على الضغوط التي تواجه سوق العقارات الأمريكية، أظهر المسح أن 43% من شركات البناء خفضت أسعار المنازل خلال أكتوبر، وهي أعلى نسبة مسجلة خلال الفترة من 2020 إلى 2026.
واستقر متوسط التخفيضات السعرية عند 6% للشهر السابع على التوالي، فيما بلغت نسبة شركات البناء التي قدمت حوافز للمبيعات 65% خلال أكتوبر، لتظل عند مستوى 60% أو أكثر للشهر التاسع عشر على التوالي.
وتعكس هذه المؤشرات استمرار التحديات التي تواجه سوق الإسكان الأمريكية، مع ارتفاع تكاليف التمويل والتشييد وتراجع حركة المشترين، ما يدفع شركات البناء إلى خفض الأسعار وتقديم حوافز لجذب العملاء.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
