أبوظبي تسجل أول تمويل عقاري لوحدة تحت الإنشاء وفق النظام الجديد

أعلنت شركة «الدار العقارية» وبنك أبوظبي التجاري إتمام أول عملية تمويل عقاري لوحدة تحت الإنشاء في أبوظبي، وفق الإطار الجديد الذي أطلقه مركز أبوظبي العقاري «ADREC».

تمويل قبل التسليم

وأوضحت «الدار» أن النظام يتيح للمشتري الذي سدد 50% من قيمة الوحدة الحصول على تمويل عقاري للجزء المتبقي قبل اكتمال المشروع وتسلمه، على أن يمول البنك الأقساط المتبقية ودفعة التسليم النهائية.

وأضافت الشركة أن النظام يسمح بقيد البنك الممول رسميًا على شهادة تسجيل الرهن قبل تسليم الوحدة، وتسجيل حقوق الرهن على العقارات المؤهلة داخل السجل العقاري المبدئي، بما يوفر حماية ووضوحًا أكبر للمشتري والمطور والبنك.

أول عملية تسجيل

وأشارت «الدار» إلى أنها نفذت أول عملية تسجيل فعلية وفق النظام، بينما قدم بنك أبوظبي التجاري التمويل للمعاملات الأولى، موضحة أن شرط سداد 50% يتوافق مع ضوابط مصرف الإمارات المركزي المنظمة لتمويل العقارات تحت الإنشاء.

وأكدت الشركة أن أهمية القرار تتمثل في تحويل الوحدة المبيعة على الخريطة إلى أصل يمكن تمويل الجزء المتبقي من قيمته خلال فترة الإنشاء، بدلًا من انتظار التسليم لترتيب القرض.

الحفاظ على سيولة العميل

وقالت «الدار» إن النظام يحافظ على سيولة العميل، ويتيح له تثبيت شروط التمويل مبكرًا، كما يقلل مخاطر الوصول إلى موعد التسليم دون تمويل مؤكد.