واصل القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة تسجيل أداء قوي خلال عام 2026، مدعوماً بزيادة الطلب الاستثماري وتوسع المشروعات التطويرية وتنوع قاعدة المستثمرين، إلى جانب تطور الأطر التشريعية والتنظيمية التي عززت جاذبية الأسواق العقارية الإماراتية أمام الاستثمارات المحلية والأجنبية.
وأظهرت أحدث البيانات الصادرة عن الجهات العقارية في الإمارات ارتفاع مستويات التداولات والاستثمارات والمشروعات الجديدة في مختلف إمارات الدولة، بما يعكس استمرار نشاط السوق العقارية وقدرتها على جذب شرائح متنوعة من المستثمرين من مختلف الجنسيات.
171.26 مليار درهم معاملات عقارية في أبوظبي خلال 9 أشهر
سجلت التصرفات العقارية في أبوظبي نحو 171.26 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، من خلال 38,483 معاملة، محققة نمواً بنسبة 76.1% من حيث القيمة و32.8% من حيث عدد المعاملات مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025.
وأظهرت بيانات مركز أبوظبي العقاري ارتفاع الاستثمارات الأجنبية في المناطق الاستثمارية بنسبة 131% على أساس سنوي، لتصل إلى 86.11 مليار درهم، مستحوذة على 81% من إجمالي قيمة الاستثمارات في تلك المناطق.
كما بلغت استثمارات الأفراد غير المقيمين في القطاع العقاري بأبوظبي نحو 17.22 مليار درهم خلال الفترة نفسها، متجاوزة ضعف الاستثمارات المسجلة طوال عام 2025، والتي بلغت 8.2 مليار درهم.
وارتفعت قيمة معاملات البيع بنسبة 105% لتصل إلى 119.33 مليار درهم من خلال 23,749 معاملة، فيما بلغت معاملات الرهن العقاري 45.92 مليار درهم.
وسجل المركز 54 مشروعاً عقارياً جديداً خلال أول 9 أشهر من العام، كما ارتفع عدد المهنيين العقاريين المرخصين إلى 3,677 متخصصاً، بزيادة 32% مقارنة بالفترة المقابلة من العام الماضي.
625 مليار درهم التصرفات العقارية في دبي خلال 10 أشهر
وفي دبي، اقتربت قيمة التصرفات العقارية من 625 مليار درهم خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026، عبر 181,866 معاملة، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وبلغت قيمة المبيعات العقارية نحو 411.98 مليار درهم، فيما سجلت معاملات الرهن العقاري قرابة 164 مليار درهم، ووصلت قيمة الهبات العقارية إلى نحو 49 مليار درهم.
وعلى صعيد المشروعات التطويرية، شهدت دبي استكمال 104 مشروعات عقارية خلال النصف الأول من عام 2026، بإجمالي استثمارات تجاوز 111 مليار درهم، مقارنة باستكمال 75 مشروعاً بقيمة 73 مليار درهم خلال الفترة نفسها من عام 2025.
ويعكس هذا الأداء استمرار جاذبية السوق العقارية في دبي للمستثمرين المحليين والدوليين، مدعوماً بتنوع المنتجات العقارية وزيادة النشاط التطويري وتطور البيئة الاستثمارية والتنظيمية.
46.8 مليار درهم تداولات عقارات الشارقة خلال 9 أشهر
وفي الشارقة، بلغت قيمة التداولات العقارية نحو 46.8 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، مقارنة بـ44.3 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بنمو نسبته 5.6%.
وارتفع إجمالي عدد المعاملات بنسبة 14% ليصل إلى 91,560 معاملة.
واستقطب السوق العقاري في الإمارة مستثمرين من 130 جنسية، مع تداول 46,125 عقاراً بمختلف أنواعها الاستثمارية، ودخول 9,891 مستثمراً جديداً إلى السوق.
وبلغ عدد معاملات البيع 24,749 معاملة بقيمة إجمالية وصلت إلى 35 مليار درهم، فيما سجلت معاملات الرهن العقاري نحو 10.2 مليار درهم من خلال 3,839 معاملة.
1.95 مليار درهم تداولات عقارات عجمان خلال أكتوبر
وفي عجمان، سجل القطاع العقاري 1,140 معاملة خلال أكتوبر 2026، بقيمة إجمالية بلغت 1.95 مليار درهم.
وبلغت قيمة التداولات العقارية نحو 1.22 مليار درهم من خلال 900 معاملة، فيما سجلت معاملات الرهن العقاري 139 معاملة بقيمة إجمالية وصلت إلى 373 مليون درهم.
وتعكس هذه الأرقام استمرار النشاط في مختلف أنواع التصرفات العقارية بالإمارة، وتنوع الفرص الاستثمارية المتاحة أمام المستثمرين.
2.89 مليار درهم معاملات عقارات رأس الخيمة خلال النصف الأول
أما في رأس الخيمة، فقد بلغت قيمة التصرفات العقارية نحو 2.89 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2026.
وتوزعت المعاملات بين مبيعات عقارية بقيمة 1.353 مليار درهم عبر 1,274 معاملة، ورهون عقارية بقيمة 1.160 مليار درهم من خلال 463 معاملة، إضافة إلى تنازلات عقارية بلغت قيمتها نحو 380 مليون درهم عبر 348 معاملة.
تنوع المستثمرين والمشروعات يدعم نمو السوق العقارية الإماراتية
تعكس مؤشرات الأسواق العقارية في الإمارات استمرار التوسع في النشاط الاستثماري والتطويري، مع اختلاف طبيعة الفرص والمنتجات العقارية بين إمارات الدولة.
وتواصل أبوظبي ودبي استقطاب استثمارات كبيرة، فيما تعزز الشارقة وعجمان ورأس الخيمة حضورها من خلال تنوع المشروعات والفرص الاستثمارية، بما يدعم مساهمة القطاع العقاري في تنويع الاقتصاد الإماراتي واستقطاب رؤوس الأموال طويلة الأجل.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
