20.8 مليون دينار حصيلة مزادات العقارات في الكويت خلال أكتوبر

حققت المزادات العقارية التي نظمتها وزارة العدل الكويتية خلال شهر أكتوبر الماضي حصيلة إجمالية بلغت 20.8 مليون دينار، من خلال بيع 32 عقارًا سكنيًا، بزيادة نسبتها نحو 7% على إجمالي الأسعار الابتدائية التي بلغت 19.5 مليون دينار، بما يعادل ارتفاعًا بقيمة 1.4 مليون دينار.

العقارات في الكويت

وتأتي هذه المزادات في إطار جهود الوزارة لحسم النزاعات القضائية المرتبطة بالعقارات المعروضة للبيع، حيث شهد الشهر طرح عقارات في قطاعات ومناطق مختلفة، إلا أن عددًا من المزادات تأجل لأسباب متعددة، من بينها عدم تقدم أي مزايدين، أو التوصل إلى تسويات وتصالح بين الأطراف المعنية، وفقًا لما أوردته صحيفة «الجريدة» الكويتية.

أبرز صفقات البيع العقاري

وشملت أبرز الصفقات بيع عقار في منطقة الشريط الساحلي «أبو فطيرة» مقابل 3.08 مليون دينار، دون تسجيل زيادة على السعر الابتدائي. 

كما جرى بيع بيت في منطقة النزهة تبلغ مساحته 1000 متر مربع بسعر 2.07 مليون دينار، وآخر في منطقة كيفان بالمساحة نفسها مقابل 1.75 مليون دينار، دون زيادة في الحالتين عن السعر المحدد عند طرح المزاد.

وفي المقابل، سجلت بعض العقارات زيادات ملحوظة في أسعار البيع النهائية مقارنة بأسعارها الابتدائية، وجاءت منطقة العارضية في مقدمة المناطق من حيث نسبة الارتفاع، بعدما بلغت الزيادة 32.19%، حيث بيع بيت مساحته 500 متر مربع مقابل 423 ألف دينار، مقابل سعر ابتدائي قدره 320 ألف دينار.

كما شهدت منطقة الزهراء ارتفاعًا في سعر أحد العقارات بنسبة 23.55%، إذ بيع بيت تبلغ مساحته 664 مترًا مربعًا مقابل 700 ألف دينار، مقارنة بسعر ابتدائي بلغ 566.6 ألف دينار.

22 عقارًا بيعت بأعلى من السعر الابتدائي

وامتدت الزيادات إلى مناطق أخرى، إذ بيع بيت في منطقة الفردوس بمساحة 301 متر مربع مقابل 350 ألف دينار، مقابل سعر ابتدائي بلغ 295 ألف دينار، بزيادة نسبتها 18.64%.

وفي منطقة مشرف، بيع بيت مساحته 750 مترًا مربعًا بسعر 600 ألف دينار، مقارنة بسعر ابتدائي قدره 539.5 ألف دينار، محققًا ارتفاعًا بنسبة 11.22%.

وأظهرت نتائج المزادات أن 22 عقارًا من إجمالي العقارات المبيعة سجلت أسعارًا نهائية تجاوزت أسعارها الابتدائية، بينما بيع 10 عقارات أخرى بالقيمة المحددة عند بداية المزاد، دون أي زيادة.

شروط المشاركة في المزادات

وفيما يتعلق بضوابط المشاركة، تشترط وزارة العدل الكويتية على الراغبين في دخول المزاد سداد ما لا يقل عن خُمس ثمن العقار، وذلك بموجب شيك مصدق أو خطاب ضمان بنكي لصالح إدارة التنفيذ بالوزارة.