"مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية" توقّع مذكرة تفاهم مع مجموعة «براسبل للضيافة» لتطوير مشروع للضيافة أمام المتحف المصري الكبير

وقعت شركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية (MAD) مذكرة تفاهم مع مجموعة «براسبل» للضيافة (Brassbell Hospitality Group)، وذلك خلال مشاركتها في قمة مستقبل الضيافة (FHS Egypt 2026)، للتعاون في تطوير قطعة الأرض المطلة مباشرة على المتحف المصري الكبير. وبموجب الاتفاقية، تتولى شركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية (MAD) إتاحة الأرض، فيما تقود مجموعة «براسبل» للضيافة أعمال تطوير المشروع، بما يتماشى مع احتياجات السوق، مستفيدة من خبراتها في تطوير المشروعات الفندقية وتشغيلها وإدارة الشقق الفندقية، لوضع تصور يتناسب مع طبيعة الموقع وإمكاناته الاستثمارية.

وتأتي هذه الاتفاقية بعد عملية متكاملة لتقييم المشروع واختيار الشريك المناسب، قادتها “مصر أبو ظبي” بدعم من شركة HVS المتخصصة في الاستشارات الفندقية، والتي قدمت المشورة خلال إعداد وطرح طلبات العروض، وساهمت في اختيار شريك يمتلك الخبرة المناسبة لتطوير المشروع، بما يتوافق مع إمكانات الموقع وقيمته الاستثمارية ومكانته في السوق.

وتجمع الاتفاقية بين الخبرة العقارية والاستثمارية لشركة "مصر أبو ظبي" والخبرة المتخصصة لمجموعة «براسبل» في قطاع الضيافة، لا سيما في مجال الشقق الفندقية كاملة الخدمات. ومن المقرر أن تستفيد المجموعة من خبراتها في تطوير المشروع، مع مراعاة طبيعة الموقع واحتياجات السوق، بما يدعم وضع تصور مناسب لطبيعة المشروع وتشغيله.

ولم تقتصر مشاركة "مصر أبوظبي" في القمة على توقيع الاتفاقية، حيث شارك ماجد صلاح الدين أيضًا في إحدى جلسات النقاش التي حملت عنوان «من التحولات العالمية إلى الفرص المحلية: ماذا تعني هذه المتغيرات للاستثمار في قطاع الضيافة بمصر؟». وتناولت الجلسة تأثير التغيرات العالمية على توجهات الاستثمار الفندقي في السوق المصري، في إطار المناقشات التي جمعت عددًا من قيادات وخبراء القطاع خلال القمة.

وفي هذا السياق، قال ماجد صلاح الدين، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية (MAD): "يواصل قطاع الضيافة في مصر جذب فرص استثمارية واعدة، مدعومًا بما تمتلكه الدولة من مقومات ثقافية وسياحية متنوعة، إلى جانب النمو المستمر في القطاع وتزايد الطلب على خيارات الإقامة المختلفة. ويسعدنا توقيع هذه الاتفاقية مع مجموعة براسبل للضيافة، والتي تمثل خطوة جديدة نحو تطوير أرض الشركة أمام المتحف المصري الكبير. ونحرص في عملنا على دراسة طبيعة كل أصل عقاري وتحديد أسلوب التطوير الأنسب له، وهو ما يعكسه اختيارنا لشريك يمتلك الخبرة المتخصصة في قطاع الضيافة. ونتطلع إلى المضي قدمًا في تطوير المشروع خلال المرحلة المقبلة."

ومن جانبها، قالت سارة حسين، مديرة العلاقات العامة والتسويق بشركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية: "تبدأ عملية تطوير أي أصل عقاري من فهم طبيعته والإمكانات التي يمتلكها، إلى جانب دراسة احتياجات السوق المحيط به. ونولي في مصر أبو ظبي اهتمامًا كبيرًا باختيار أسلوب التطوير المناسب لكل أصل، بما يحقق أفضل استفادة من إمكاناته ويتماشى مع متطلبات السوق. وتعكس شراكتنا مع مجموعة براسبل هذا النهج، وحرصنا على تطوير أرض المتحف المصري الكبير وفق رؤية تستند إلى فهم واضح لاحتياجات قطاع الضيافة ومتطلباته."

وفي تعليقه على الاتفاقية، قال أحمد إبراهيم، المؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة «براسبل» للضيافة: "نعتمد في تطوير المشروعات الفندقية على رؤية متكاملة تأخذ في الاعتبار مختلف مراحل المشروع، بدءًا من دراسة إمكاناته ومتطلبات تطويره، وصولًا إلى وضع إطار تشغيلي يدعم استمراريته ونجاحه على المدى الطويل. وتتيح لنا خبراتنا في إدارة الفنادق والشقق الفندقية الجمع بين هذه الجوانب، والعمل عن قرب مع شركائنا لتقديم مشروعات تلبي احتياجات السوق. ونرى في تعاوننا مع مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية فرصة لتطبيق هذه الخبرات في تطوير موقع يتمتع بأهمية خاصة، لوقوعه مباشرة أمام المتحف المصري الكبير."

ومن جانبه، قال أدهم البديوي، نائب الرئيس لقطاع التوسع والنمو بمجموعة «براسبل» للضيافة: "يبدأ تطوير أي مشروع في قطاع الضيافة من فهم طبيعة موقعه والمقومات التي يتمتع بها، وكيفية الاستفادة منها في تقديم تجربة مميزة. ويكتسب هذا المشروع أهمية خاصة لوقوعه مباشرة أمام المتحف المصري الكبير، أحد أبرز الوجهات الثقافية والسياحية في مصر. ونحرص على دراسة طبيعة المنطقة المحيطة بالمشروع، وتوقعات النزلاء المستقبليين، بما يساعد على تطوير تجربة ضيافة تتناسب مع خصوصية الموقع وتلبي احتياجات السوق، مع الحفاظ على مقومات نجاح المشروع واستدامته من الناحية التجارية."

وقد تولت شركة HVS الإشراف على العملية التي سبقت توقيع الاتفاقية، مستفيدة من خبراتها في الاستشارات الفندقية لدعم المباحثات بين الطرفين. ومثّل الشركة خلال مراسم التوقيع كل من هلا مطر شوفاني، رئيسة HVS لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، وآلان ديباري، الشريك لدى HVS لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا. وفي تعليقها على الاتفاقية، قالت هلا مطر شوفاني: "يتطلب الاستثمار في قطاع الضيافة فهمًا واضحًا للسوق والقدرة على مواءمة خطط التطوير مع احتياجاته المتغيرة. ويسعدنا الإشراف على العملية التي جمعت بين مصر أبو ظبي ومجموعة براسبل للضيافة، ودعم الطرفين والتوصل إلى هذه الاتفاقية. ونتطلع إلى متابعة تطورات المشروع خلال المرحلة المقبلة."

وأشار مروان يونس، عضو مجلس إدارة شركة «دو كابيتال القابضة»، إن استقطاب الاستثمارات الأجنبية يمثل ركيزة أساسية لدعم النمو الاقتصادي وتعزيز تنافسية السوق المصرية، مشيرًا إلى أهمية الاستفادة من المقومات التي تتمتع بها مصر لجذب المزيد من الاستثمارات، خاصة في القطاع السياحي. وأضاف أن الاتفاقية الموقعة بين شركة مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية ومجموعة «براسبل للضيافة» لتطوير مشروع ضيافي أمام المتحف المصري الكبير تعكس جاذبية المقصد السياحي المصري، وتسهم في تعظيم الاستفادة من الموقع الاستراتيجي للمتحف وتعزيز مكانة المنطقة كوجهة سياحية واستثمارية واعدة."

وتعكس هذه الشراكة تزايد الترابط بين الاستثمار العقاري وتطوير مشروعات الضيافة في مصر، حيث يمثل اختيار شركاء يمتلكون الخبرة في مجالي التطوير والتشغيل عنصرًا أساسيًا في الاستفادة من المواقع المتميزة وتحويلها إلى وجهات للضيافة تلبي احتياجات السوق.

وتواصل "مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية" العمل على تعظيم الاستفادة من أصولها العقارية، من خلال تبني أساليب تطوير تستجيب لاحتياجات السوق وتسهم في تحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل. وتضم محفظة الشركة مجموعة متنوعة من الأصول والمشروعات العقارية في مختلف أنحاء مصر، تشمل القطاعات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية والطبية.

MAD Signs MoU with Brassbell Hospitality Group to Elevate Hospitality Landmark at the Heart of History in Front of the Grand Egyptian Museum

The MoU was signed at Future Hospitality Summit Egypt 2026, following a hospitality advisory and partner-selection process supported by HVS

Cairo, Egypt | 10 November 2026: Misr Abu Dhabi for Real Estate Investments (MAD) has signed a Memorandum of Understanding (MoU) with Brassbell Hospitality Group (BHG), for the development of MAD's land plot directly across from the Grand Egyptian Museum (GEM), during Future Hospitality Summit (FHS) Egypt 2026.

Under the agreement, MAD will provide the land, while Brassbell Hospitality Group will lead the hospitality development in line with market needs, drawing on its experience across hospitality development, operations and serviced living to shape a concept aligned with the asset's location and market potential.

The MoU follows a structured hospitality advisory and partner-selection process led by MAD with the support of HVS, whose role included advising on the RFP process and facilitating the identification of a hospitality partner aligned with the asset's investment potential and market positioning.

This agreement brings an institutional assessment management company and a specialized hospitality operator together around a development that will be shaped by the needs of the market. Brassbell Hospitality Group, which specializes in fully serviced apartments, will draw on its experience in the hospitality sector to guide the development, while MAD brings the land asset and its real estate investment perspective to the undertaking.

Beyond the signing, MAD also participated in the summit's industry program, with Maged Salah El Din joined a panel discussion titled From Global Shifts to Local Opportunity: What It Means for Hospitality Investment in Egypt. The session examined the implications of changing global dynamics for hospitality investment in Egypt, adding to the discussions taking place among industry leaders at this year's summit.

For MAD, the agreement represents a step in advancing its GEM plot. Maged Salah El Din, CEO and Managing Director of MAD, stated: " Egypt's hospitality sector continues to present significant opportunities for investment, driven by the country's rich cultural offering, evolving tourism landscape, and growing demand for diverse accommodation experiences. We are pleased to reach this agreement with Brassbell Hospitality Group as we take another step towards developing our GEM land plot. Identifying the right approach to each development is an important part of our investment process, and this agreement allows us to move forward with a partner whose expertise is aligned with the hospitality sector. We look forward to seeing the plans take shape."

Adding to this perspective, Sara Hussein, PR and Marketing Director at MAD, shared: "The development of a real estate asset begins with understanding the role it can play within its surrounding market. At MAD, we place considerable importance on identifying the right development approach for each opportunity, taking into account market needs and the potential of the asset itself. Our agreement with Brassbell Hospitality Group reflects this thinking, as we look to advance the GEM plot with a clear understanding of the hospitality sector and its requirements."

Ahmed Ibrahim, Founder and Chairman of Brassbell Hospitality Group, commented: "At Brassbell, we approach hospitality development by looking at the full lifecycle of an asset, from understanding its market potential and development requirements to establishing the operational framework that will support its long-term performance. Our experience across hotels and serviced living allows us to bring together these perspectives and work closely with real estate partners to develop hospitality concepts that respond to market demand. We see this collaboration with MAD as an opportunity to apply that approach to a strategically located asset opposite the Grand Egyptian Museum."

Adham Elbedewy, Vice President, Expansion & Growth of Brassbell Hospitality Group, added: "Developing a hospitality asset begins with understanding what its location offers and how it can translate into a distinctive experience. Being directly opposite the Grand Egyptian Museum places this project within one of Egypt's most significant cultural and tourism destinations. Our focus is to approach the development with a clear understanding of its surroundings, the expectations of its future guests and the opportunity to create a hospitality offering that is both relevant to its location and commercially sustainable."

HVS oversaw the process leading to the agreement, bringing its hospitality advisory perspective to the discussions between the two parties. The firm was represented at the signing by Hala Matar Choufany, President for HVS Middle East and Africa, and Alain Debare, Partner at HVS. Reflecting on the agreement, Hala Matar Choufany shared: "Hospitality investment requires a clear understanding of the market and the ability to align development plans with its evolving requirements. We are pleased to have overseen the process between MAD and Brassbell Hospitality Group and to have supported the parties in reaching this agreement. We look forward to following the project's progress."

Marwan Younes, Board Member of Do Capital Holding, emphasized that attracting foreign investment is essential to driving economic growth and strengthening the competitiveness of the Egyptian market. He underscored the importance of capitalizing on Egypt’s diverse investment advantages to attract greater foreign capital, particularly in the tourism sector. In this context, the agreement between Misr Abu Dhabi Real Estate Investments and Brassbell Hospitality Group to develop a hospitality project opposite the Grand Egyptian Museum reflects the growing appeal of Egypt as a global tourism destination. The project is also expected to capitalize on the museum’s strategic location, further enhancing the area’s appeal as a promising tourism and investment hub.location and strengthening the area’s position as a promising tourism and investment hub.

The partnership reflects the continued intersection of real estate investment and hospitality development in Egypt, where the selection of experienced development and operating partners plays an important role in translating strategically located assets into hospitality destinations.

Alongside this, MAD continues to explore ways to unlock the potential of its real estate assets, pursuing development approaches that reflect market needs and create long-term value. MAD's portfolio spans a range of real estate assets and development activities across Egypt, including residential, commercial, administrative, hospitality, and healthcare and projects.