تمويل الإسكان في العراق يرتفع إلى 3 تريليونات دينار.. اعرف التفاصيل

قرر البنك المركزي العراقي زيادة المخصصات المالية لتمويل شراء الوحدات السكنية إلى 3 تريليونات دينار، بعد إضافة تريليون دينار إلى المبلغ السابق، في خطوة تستهدف تلبية طلبات المواطنين الراغبين في شراء وحدات داخل المجمعات السكنية.

وأوضح البنك، في وثيقة موجهة إلى المصرف العقاري، أن الزيادة تأتي ضمن جهوده لدعم القطاع السكني، مع استمرار العمل بالشروط والضوابط المحددة في التخصيص السابق الصادر في أغسطس 2024.

وطالب البنك بحضور المدير العام للمصرف العقاري إلى مقره في شارع الرشيد لتوقيع ملحق العقد الخاص بالزيادة الجديدة، تمهيدًا لاستكمال الإجراءات الرسمية اللازمة لبدء تنفيذ التخصيص وفقًا للضوابط المعتمدة.

تمويل الوحدات السكنية في العراق يرتفع إلى 3 تريليونات دينار

تأتي زيادة التمويل في إطار توفير مخصصات إضافية للمواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية داخل المجمعات العقارية، مع رفع إجمالي المبلغ المخصص لهذا الغرض إلى 3 تريليونات دينار عراقي.

وبحسب الوثيقة، تظل الزيادة خاضعة للشروط نفسها الواردة في التخصيص السابق، دون الإشارة إلى تعديلات جديدة على آليات الاستفادة من التمويل.

ومن المتوقع أن يظل تنفيذ القرار مرتبطًا باستكمال الإجراءات التعاقدية والإدارية بين البنك المركزي العراقي والمصرف العقاري، وفقًا لما ورد في الخطاب الرسمي.

مبادرة وطن لتوزيع مليون قطعة أرض سكنية في العراق

بالتوازي مع زيادة التمويل السكني، تتواصل الإجراءات الحكومية المتعلقة بمبادرة «وطن»، التي تستهدف توفير مليون قطعة أرض سكنية للمواطنين.

وكان رئيس مجلس الوزراء العراقي، علي فالح الزيدي، قد وجّه بالإسراع في إطلاق رابط التسجيل بالمبادرة خلال الشهر المقبل، مع التأكيد على توزيع الأراضي وفق محل إقامة المواطنين، وعلى مستوى المحافظة والقضاء، بما يراعي احتياجات الأسر المستحقة ومحدودة الدخل.

كما وجّه وزارة العدل بتسريع إعداد قاعدة بيانات أملاك الدولة والعقارات، وتوفير المتطلبات الفنية والإدارية اللازمة لاستكمالها، بما يساعد على تسهيل إجراءات تخصيص الأراضي ونقل ملكيتها إلى المستفيدين.

275 ألف قطعة أرض أصبحت مهيأة للتطوير العقاري

استعرض رئيس اللجنة التوجيهية العليا ومدير مكتب رئيس الوزراء، إحسان العوادي، مستجدات تنفيذ مبادرة «وطن»، موضحًا أن المشروع يمتد إلى 121 مدينة موزعة على 15 محافظة عراقية.

وأشار إلى استكمال الإجراءات الخاصة بنحو 275 ألف قطعة أرض سكنية حتى الآن، لتصبح مهيأة للتطوير العقاري، ضمن مراحل تنفيذ المشروع الذي يستهدف توفير مليون قطعة أرض.

ويأتي تجهيز هذه الأراضي ضمن الخطوات التنفيذية للمبادرة، مع استمرار العمل على استكمال البيانات والإجراءات المطلوبة لتحديد المستفيدين وتنظيم عمليات التخصيص والتوزيع.

العراق يتحرك لتسريع تمليك الوحدات السكنية على الأراضي الزراعية

تضمنت التوجيهات الحكومية أيضًا دعوة الجهات المعنية إلى تقديم مقترحات لتسريع إجراءات تمليك الوحدات السكنية المقامة على الأراضي الزراعية لأصحابها، وفقًا للقرار رقم 320 لسنة 2022، وبما يتفق مع القوانين والضوابط النافذة.

وتهدف هذه الإجراءات إلى معالجة الملفات المرتبطة بتمليك الوحدات السكنية، بالتزامن مع العمل على توفير أراضٍ جديدة وتنظيم الاستفادة منها.

وأكدت التوجيهات أهمية توزيع الأراضي وفق معايير تراعي الموقع الجغرافي والكثافة السكانية ومحل إقامة المواطنين، بما يساعد على تنظيم عملية التخصيص وتوجيه الأراضي إلى الأسر المستحقة.

التمويل السكني ومبادرة الأراضي ضمن جهود معالجة الطلب على السكن

تعكس زيادة مخصصات شراء الوحدات السكنية، إلى جانب مبادرة توزيع الأراضي، مسارين مختلفين للتعامل مع احتياجات السكن في العراق؛ الأول يركز على تمويل شراء الوحدات داخل المجمعات السكنية، والثاني يستهدف توفير أراضٍ للمواطنين تمهيدًا لتطويرها.

ويظل أثر هذه الإجراءات مرتبطًا بآليات التنفيذ، وشروط الحصول على التمويل، وسرعة استكمال إجراءات تخصيص الأراضي وتمليكها، إلى جانب قدرة المشروعات على تلبية احتياجات المواطنين في مختلف المحافظات.