حصاد الإسكان في المدن الجديدة خلال 2024/2025.. تنفيذ آلاف الوحدات واستثمارات بالمليارات

شهد قطاع الإسكان في مصر توسعًا في تنفيذ الوحدات السكنية خلال العام المالي 2024/2025، حيث بلغ إجمالي الوحدات المنفذة نحو 212 ألف وحدة، باستثمارات وصلت إلى 245.3 مليار جنيه، مقارنة بنحو 158.9 ألف وحدة باستثمارات قدرها 152 مليار جنيه خلال العام المالي السابق.

وتعكس هذه الأرقام زيادة في حجم المشروعات السكنية المنفذة، سواء من حيث عدد الوحدات أو قيمة الاستثمارات، مع تنوع مستويات الإسكان بين الاقتصادي والمتوسط والفاخر وفوق المتوسط، إلى جانب الوحدات منخفضة التكاليف.

العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة ضمن مشروعات الإسكان

أظهرت البيانات الإحصائية الخاصة بمشروعات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تنفيذ 7302 وحدة سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة خلال العام المالي 2024/2025، باستثمارات بلغت نحو 1.601 مليار جنيه.

وفي مدينة العلمين الجديدة، وصل عدد الوحدات المنفذة إلى 1977 وحدة، بينما سجلت المنصورة الجديدة 211 وحدة جارٍ تنفيذها، باستثمارات تقدر بنحو 872 مليون جنيه.

وتضمنت البيانات كذلك مشروعات الإسكان في منطقة غرب كارفور، حيث بلغ عدد الوحدات المنفذة 2358 وحدة، إلى جانب استمرار العمل في تنفيذ 1020 وحدة أخرى باستثمارات تبلغ نحو 910 ملايين جنيه.

9623 وحدة سكنية تحت التنفيذ باستثمارات 26 مليار جنيه

أشارت البيانات إلى استمرار العمل في تنفيذ 9623 وحدة سكنية باستثمارات إجمالية بلغت نحو 26.045 مليار جنيه، ضمن مشروعات الإسكان التي تشرف عليها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتأتي هذه المشروعات في إطار التوسع العمراني الذي يستهدف توفير وحدات سكنية بمستويات مختلفة، بما يتناسب مع احتياجات شرائح متنوعة من المواطنين، بالتزامن مع تنمية المدن الجديدة وتطوير بنيتها العمرانية.

صندوق التنمية الحضرية ينفذ 618 وحدة سكنية

بلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية التي نفذها صندوق التنمية الحضرية خلال العام المالي 2024/2025 نحو 618 وحدة، باستثمارات تقدر بنحو 7 مليارات جنيه، وفقًا للبيانات الواردة.

وتعكس هذه الأرقام مساهمة الصندوق في مشروعات التطوير العمراني والإسكان، إلى جانب المشروعات التي تنفذها الجهات التابعة لقطاع الإسكان في المدن الجديدة.

الإسكان الاقتصادي يتصدر الوحدات المنفذة في 2024/2025

استحوذ الإسكان الاقتصادي على النصيب الأكبر من إجمالي الوحدات السكنية المنفذة خلال العام المالي 2024/2025، بإجمالي 86.5 ألف وحدة، تمثل 40.8% من إجمالي الوحدات.

وجاء الإسكان المتوسط في المرتبة الثانية بنحو 57 ألف وحدة، بنسبة 26.9%، يليه الإسكان الفاخر بإجمالي 49.3 ألف وحدة، تمثل 23.2% من الإجمالي.

أما الإسكان فوق المتوسط، فسجل نحو 14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، في حين بلغ عدد وحدات الإسكان منخفض التكاليف 5.1 ألف وحدة، بما يعادل 2.4% من إجمالي الوحدات المنفذة.

245.3 مليار جنيه استثمارات الإسكان خلال عام

ارتفعت الاستثمارات المخصصة للوحدات السكنية المنفذة إلى 245.3 مليار جنيه خلال العام المالي 2024/2025، مقابل 152 مليار جنيه في العام المالي 2023/2024، بالتزامن مع زيادة عدد الوحدات المنفذة من 158.9 ألف وحدة إلى 212 ألف وحدة.

وتوضح البيانات اتساع حجم النشاط في قطاع الإسكان، مع استمرار تنفيذ مشروعات متنوعة من حيث التكلفة والمستوى السكني، بما يتيح خيارات مختلفة للمواطنين وفقًا لاحتياجاتهم وقدراتهم الشرائية.