أظهرت بيانات صادرة عن المكتب الوطني للإحصاء في الصين، اليوم الإثنين، تراجع وتيرة الانخفاض السنوي في أسعار المنازل بالمدن الرئيسية خلال سبتمبر الماضي، مع تسجيل تحسن في الأسعار على المستويين الشهري والسنوي، مقارنة بالأشهر السابقة.
وفي مدن الدرجة الأولى، التي تضم بكين وشنغهاي وقوانجتشو وشنتشن، انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.5% على أساس سنوي خلال سبتمبر، بتراجع قدره 0.4% في معدل الانخفاض مقارنة بالشهر السابق، كما تباطأ تراجع أسعار المنازل المستعملة من 2.7% في أغسطس إلى 1.5% في سبتمبر.
وفي مدن الدرجتين الثانية والثالثة، تراجعت معدلات الانخفاض السنوي في أسعار المنازل الجديدة والمستعملة مقارنة بشهر أغسطس.
وعلى أساس شهري، سجلت أسعار المنازل ارتفاعًا في مدن الدرجة الأولى خلال سبتمبر، بينما شهدت مدن الدرجتين الثانية والثالثة تراجعات أقل حدة بوجه عام.
وأظهرت البيانات أن 17 مدينة من بين 70 مدينة كبيرة ومتوسطة الحجم شملها الرصد سجلت ارتفاعًا شهريًا في أسعار المنازل الجديدة خلال سبتمبر، بزيادة مدينتين مقارنة بالشهر السابق، كما ارتفعت أسعار المنازل المستعملة على أساس شهري في 9 مدن، بزيادة 6 مدن عن أغسطس.
ويصدر المكتب الوطني للإحصاء تقريرًا شهريًا لمتابعة تطورات أسعار المنازل في 70 مدينة رئيسية، تشمل 4 مدن من الدرجة الأولى، و31 مدينة من الدرجة الثانية، و35 مدينة من الدرجة الثالثة.
وفي سياق متصل، كشفت بيانات المكتب أن استثمارات الصين في تطوير العقارات تراجعت بنسبة 20.6% على أساس سنوي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، في ظل استمرار التحديات التي تواجه القطاع العقاري.
وقال ماو شينجيونج، المتحدث باسم المكتب الوطني للإحصاء، إن سوق العقارات يشهد بوجه عام اتجاهًا إيجابيًا، مشيرًا إلى تحسن معاملات الإسكان، وانخفاض المخزون المعروض للبيع، والتطورات التي شهدتها الأسعار، باعتبارها مؤشرات على تحسن أوضاع السوق.
وأوضح ماو أن إجمالي عدد معاملات المنازل الجديدة والقائمة المسجلة إلكترونيًا ارتفع خلال الأشهر الأخيرة.
وخلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2026، ارتفعت المساحة الإجمالية للمنازل القائمة المبيعة بموجب عقود مسجلة بنسبة 10.7% على أساس سنوي، فيما استحوذت معاملات المنازل القائمة باستمرار على أكثر من 50% من إجمالي معاملات الإسكان.
وأشار المتحدث إلى إحراز تقدم في خفض مخزون المساكن، موضحًا أن إجمالي مساحة الطوابق للعقارات التجارية المبنية حديثًا والمتاحة للبيع على مستوى البلاد انخفض بنسبة 1.5% على أساس سنوي بنهاية سبتمبر، كما تراجعت مساحة الطوابق للعقارات التي ظلت معروضة للبيع لمدة تقل عن 3 سنوات بنسبة 5%.
وأضاف أن أسعار الوحدات السكنية التجارية الجديدة في المدن الكبرى ارتفعت على أساس شهري خلال سبتمبر، لتسجل زيادة للشهر الثاني على التوالي، بينما واصلت أسعار المنازل القائمة ارتفاعها للشهر السابع المتتالي.
وعلى صعيد الاقتصاد الصيني بوجه عام، قال ماو إن الاقتصاد حافظ على أداء مستقر خلال الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2026، مع إحراز تقدم متزايد في التحول نحو التنمية القائمة على الابتكار وتحقيق نمو عالي الجودة.
وأضاف أن العوامل الإيجابية الداعمة لاستقرار الأداء الاقتصادي وتحقيق التنمية عالية الجودة واصلت التراكم، بما يوفر أساسًا متينًا لتحقيق مستهدف النمو الاقتصادي السنوي للبلاد.
وتستهدف الصين تحقيق نمو اقتصادي يتراوح بين 4.5% و5% خلال عام 2026، مع السعي إلى تحقيق نتائج أفضل على أرض الواقع، وفقًا لتقرير عمل الحكومة الصيني لهذا العام.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
