وزارة الإسكان تطرح 20 ألف وحدة بنظام الإيجار والإيجار التمليكي.. تعرف على الشروط

تستعد وزارة الإسكان لطرح 20 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار التمليكي، وذلك ضمن الطروحات السكنية التي تستهدف توفير وحدات لمختلف الفئات وفقًا لشروط وضوابط محددة.

وبحسب بيان لوزارة الإسكان، يشمل الطرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار، إلى جانب 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار التمليكي، مع توزيع الوحدات على عدد من المحافظات والمدن الجديدة.

تفاصيل وحدات الإيجار

يتضمن الطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، وتتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 و96 و100 متر مربع.

وتتوزع الوحدات في 15 محافظة ومدينة جديدة، من بينها 3280 وحدة ضمن مبادرة حياة كريمة.

شروط الحصول على وحدات الإيجار

حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط للحصول على الوحدات بنظام الإيجار، أبرزها:

ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.

ألا تتجاوز القيمة الإيجارية 25% من إجمالي دخل المتقدم.

تبلغ مدة الإيجار 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة.

يشترط عند التجديد سداد بدل الإيجار الجديد.

يمكن للمستفيد طلب تملك الوحدة أو الاستمرار بنظام الإيجار، على أن يتم تقديم الطلب قبل نهاية مدة التجديد الثانية بـ3 أشهر على الأقل.

5 آلاف وحدة بنظام الإيجار التمليكي

كما يتضمن الطرح 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي، موزعة على 25 مدينة جديدة.

ويخصص 5% من الوحدات للأشخاص ذوي الهمم، في إطار إتاحة نسبة من الوحدات لهذه الفئة ضمن الطرح.

وبحسب التفاصيل المعلنة، تمتد مدة الإيجار التمليكي إلى 20 عامًا تبدأ من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية، إلى جانب مصروفات الصيانة.

ويتم تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط.

شروط التقديم على الإيجار التمليكي

يشترط للتقديم على وحدات الإيجار التمليكي عدد من الضوابط، من بينها:

أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و45 عامًا وقت التقديم.

أن يكون المتقدم كامل الأهلية للتصرف والتعاقد.

عدم أحقية الأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، في حجز أكثر من وحدة سكنية.

ألا يكون المتقدم أو أسرته قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة.

يتم تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات.

الإيجار أم الإيجار التمليكي؟

ويقدم الطرح نظامين مختلفين أمام الراغبين في الحصول على وحدة سكنية؛ الأول هو الإيجار لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد، مع إمكانية طلب التملك أو الاستمرار في الإيجار وفق الضوابط، بينما يمتد نظام الإيجار التمليكي إلى 20 عامًا.

ويتيح تنوع النظامين أمام المتقدمين اختيار الصيغة التي تتناسب مع ظروفهم ودخلهم، وفقًا للشروط التي تحددها وزارة الإسكان لكل نظام.