كندا.. تراجع طفيف في مبيعات وأسعار العقارات السكنية في تورونتو

شهدت سوق العقارات السكنية في منطقة تورونتو الكبرى (GTA) تباطؤا في يوليو، بعد أربعة أشهر متتالية من الارتفاعات على أساس سنوي.

تراجع طفيف في مبيعات وأسعار العقارات السكنية بتورونتو

فقد شهدت أكبر منطقة حضرية في كندا (يقطنها أكبر من 7 ملايين نسمة) بيع 5.995 منزلاً خلال الشهر الماضي، بانخفاض نسبته 0,9% مقارنةً بالشهر نفسه، يوليو، من العام الماضي، وفقًا لما ذكرته وكالة الصحافة الكندية.

ويأتي هذا التراجع السنوي المحدود في مبيعات يوليو بعد ارتفاع سنوي بنسبة 9,4% في مبيعات الشهر السابق، يونيو.

 إلّا أنّ المبيعات ارتفعت الشهر الفائت بنسبة 3,2% مقارنةً بمبيعات يونيو، بعد تعديلها موسميًا.

وبلغ عدد العقارات الجديدة المعروضة للبيع في سوق منطقة تورونتو الكبرى خلال تموز (يوليو) 14.484 عقاراً، بانخفاض نسبته 17,8% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.

وقالت الغرفة العقارية لمنطقة تورونتو، إن معدل سعر بيع المنزل انخفض الشهر الماضي بنسبة 4,5% على أساس سنوي ليبلغ 1.003.956 دولاراً كندياً، في حين تراجع السعر المرجعي المركَّب، الذي يُمثل سعر المنزل النموذجي، بنسبة 4,6%.

وشهدت جميع أنواع المساكن انخفاضاً سنوياً في النشاط بشكل عام في مختلف أنحاء منطقة تورونتو الكبرى خلال الشهر الماضي، باستثناء المنازل المنفصلة (detached homes) التي سجلت ارتفاعًا في المبيعات على أساس سنوي بنسبة 0,6%.

وسجل أكبر انخفاض في المبيعات في فئة المنازل شبه المنفصلة (semi-detached homes) التي انخفضت مبيعاتها بنسبة 5,9%، تلتها المنازل المتلاصقة المتشابهة في الشكل (townhouses) التي انخفضت مبيعاتها بنسبة 2,7%. أمّا شقق التمليك (كوندومينيوم)، فقد شهدت انخفاضاً طفيفاً بنسبة 0,1%.