فتح الله فوزي: العقار لا يزال يمثل ملاذًا آمنًا للاستثمار

أكد المهندس فتح الله فوزي نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين، أن العقار لا يزال يمثل ملاذًا آمنًا للاستثمار، بشرط أن ينظر إليه المستثمر باعتباره استثمارًا طويل الأجل، وليس وسيلة للمضاربة وتحقيق أرباح سريعة خلال 6 أشهر أو عام.

وأوضح فوزي في لقاء مع CNN أن بعض العملاء الذين دخلوا السوق العقارية خلال عامي 2023 و2024 تعاملوا مع العقار باعتباره فرصة للمضاربة وإعادة البيع سريعًا، رغم عدم امتلاك بعضهم القدرة المالية على استكمال سداد المقدم والأقساط حتى انتهاء المشروع.

وأشار إلى أن السوق العقارية في مصر تحتاج إلى إطار تنظيمي واضح، لافتًا إلى أن الدولة بدأت الانتباه إلى أهمية تنظيم الصناعة في ضوء حالات التأخير والشكاوى المتزايدة من العملاء.

وأضاف أن التنظيم المطلوب يجب أن يحدد العلاقة بين المشتري والمطور العقاري وجهة الولاية، إلى جانب تنظيم عمل الوسطاء العقاريين «البروكر»، الذين أصبحوا عنصرًا مؤثرًا في السوق.

وشدد على أهمية وضع ضوابط تنظم عمل القطاع العقاري وتحمي حقوق جميع الأطراف، بما يعزز الثقة في السوق ويحافظ على استقرارها.