تتحرك شركة إعمار العقارية الإماراتية نحو الاستحواذ الكامل على شركة "إعمار للتطوير"، في صفقة تصل قيمتها إلى 3.43 مليار دولار، وسط تحركات لإعادة ترتيب هيكل الملكية داخل المجموعة العقارية الكبرى، بالتزامن مع الضغوط التي يشهدها سوق العقارات في دبي نتيجة التوترات الإقليمية.
وأعلنت "إعمار العقارية"، الأربعاء 4 نوفمبر 2026، اعتزامها تقديم عرض نقدي للاستحواذ على الأسهم المتبقية في "إعمار للتطوير"، والتي تمثل نحو 21% من إجمالي أسهم الشركة، في خطوة تستهدف توحيد الملكية داخل المجموعة.
صفقة بمليارات الدولارات
وبحسب التفاصيل المنشورة، تعتزم "إعمار العقارية" تقديم عرض بقيمة 15 درهمًا للسهم الواحد، بما يقدر قيمة «إعمار للتطوير» بنحو 60 مليار درهم، أو ما يعادل 16.34 مليار دولار.
وتأتي الصفقة بعد تغيرات في هيكل ملكية "إعمار العقارية" خلال العام الجاري، إذ أصبحت شركة "دبي القابضة" أكبر مساهم في الشركة، بحصة تبلغ نحو 30%، عقب نقل حصة من مؤسسة دبي للاستثمارات.
ضغوط على السوق العقارية
وتأتي التحركات في وقت تواجه فيه سوق العقارات في دبي ضغوطًا مرتبطة بالتوترات الإقليمية، إذ توقع رئيس مجلس إدارة «إعمار» محمد العبار تراجع متوسط أسعار العقارات في دبي بنحو 5% خلال العام الجاري.
ورغم هذه الضغوط، أظهرت بيانات السوق ارتفاع عمليات تسليم المشروعات العقارية في دبي بنسبة 39% خلال النصف الأول من 2026، بما يعكس استمرار النشاط في قطاع التطوير العقاري.
ويرى محللون أن الاستحواذ المحتمل قد يعزز انكشاف «إعمار العقارية» على أحد الأصول التي تحقق تدفقات نقدية قوية، في ظل العائد المرتفع الذي توفره الشركة التابعة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
