سجل قطاع العقارات المدرج في سوق دبي المالي أداءً إيجابياً خلال سبتمبر 2026، بدعم من ارتفاع معظم الأسهم العقارية، في مقدمتها سهم «إعمار العقارية»، الذي تصدر القطاع من حيث قيمة التداول والقيمة السوقية، فيما حقق سهم «الاتحاد العقارية» أكبر مكاسب نسبية خلال الشهر.
وبحسب رصد CNN الاقتصادية، ارتفع مؤشر قطاع العقارات في سوق دبي المالي بنسبة 4.11% خلال الفترة من 31 أغسطس إلى 30 سبتمبر 2026، ليضيف 452.53 نقطة، مرتفعاً من 11,015.71 نقطة إلى 11,468 نقطة.
وخلال سبتمبر، سجل المؤشر أعلى مستوى له عند 11,887.76 نقطة في 16 سبتمبر، بينما بلغ أدنى مستوياته عند 10,725.20 نقطة في 2 سبتمبر، بفارق 1,162.56 نقطة بين القمة والقاع.
8.8 مليار درهم زيادة في القيمة السوقية
ارتفعت القيمة السوقية الإجمالية للشركات العقارية المدرجة في سوق دبي المالي بنحو 8.82 مليار درهم خلال سبتمبر، لتصل إلى نحو 178.08 مليار درهم، مقابل 169.26 مليار درهم في نهاية أغسطس.
وبذلك سجلت القيمة السوقية للقطاع نمواً بنسبة 5.21% خلال الشهر.
5 أسهم عقارية تصعد في سبتمبر
سجلت 5 شركات من أصل 6 شركات مدرجة ضمن قطاع العقارات مكاسب خلال سبتمبر، بينما تراجع سهم شركة واحدة.
وتصدر «الاتحاد العقارية» قائمة الأسهم العقارية من حيث نسبة الارتفاع، بعدما صعد من 0.57 درهم في نهاية أغسطس إلى 0.606 درهم بنهاية سبتمبر، بزيادة 0.036 درهم، تعادل 6.32%.
وجاء سهم «إعمار العقارية» في المركز الثاني، مرتفعاً من 11.00 درهم إلى 11.58 درهم، بزيادة 0.580 درهم، أو 5.3%.
كما ارتفع سهم «إعمار للتطوير» بنسبة 2.51% إلى 13.08 درهم، مقابل 12.76 درهم في نهاية أغسطس، بينما صعد سهم «المزايا القابضة» 2.35% إلى 0.870 درهم من 0.850 درهم.
وزاد سهم «ديار للتطوير» بنسبة 2.17% إلى 0.754 درهم، مقابل 0.738 درهم، في حين ارتفع سهم «مجموعة تيكوم» 0.9% إلى 3.41 درهم من 3.38 درهم.
6.53 مليار درهم تداولات العقارات
بلغت قيمة التداولات الإجمالية لقطاع العقارات نحو 6.53 مليار درهم خلال سبتمبر، عبر تداول 1.062 مليار سهم وتنفيذ 98,938 صفقة.
واستحوذ سهم «إعمار العقارية» على النصيب الأكبر من التداولات بقيمة بلغت نحو 5.3 مليار درهم، من خلال تداول 463.2 مليون سهم عبر 59,845 صفقة.
وجاء سهم «إعمار للتطوير» في المرتبة الثانية بقيمة تداول بلغت نحو 827.94 مليون درهم، من خلال تداول 62.94 مليون سهم عبر 19,313 صفقة.
إعمار تستحوذ على 81% من تداولات القطاع
استحوذت «إعمار العقارية» وحدها على نحو 81% من إجمالي قيمة تداولات قطاع العقارات خلال سبتمبر، بعدما بلغت قيمة التداول على سهمها نحو 5.3 مليار درهم من إجمالي 6.53 مليار درهم للقطاع.
وبلغت حصة «إعمار للتطوير» نحو 12.7%، مقابل 3.3% لـ«الاتحاد العقارية» و1.6% لـ«ديار للتطوير».
كما بلغت حصة «تيكوم» نحو 1.3%، بينما لم تتجاوز حصة «المزايا القابضة» 0.01% من إجمالي قيمة تداولات القطاع.
إعمار تستحوذ على 57% من القيمة السوقية
بلغت القيمة السوقية الإجمالية للشركات العقارية الست المدرجة نحو 178.08 مليار درهم بنهاية سبتمبر.
وتصدرت «إعمار العقارية» الشركات العقارية من حيث القيمة السوقية عند 102.35 مليار درهم، بما يعادل نحو 57% من إجمالي القيمة السوقية للقطاع.
وحلت «إعمار للتطوير» في المركز الثاني بقيمة سوقية بلغت 52.32 مليار درهم، تمثل نحو 29% من إجمالي قيمة القطاع.
12.08 درهم أعلى سعر لإعمار خلال الشهر
سجل سهم «إعمار العقارية» أعلى سعر له خلال سبتمبر عند 12.08 درهم، بينما بلغ أدنى مستوى 10.56 درهم.
وتحرك سهم «إعمار للتطوير» بين 12.60 درهم و13.86 درهم، فيما تراوح سهم «ديار للتطوير» بين 0.705 و0.792 درهم.
وبلغ أعلى سعر لسهم «تيكوم» 3.50 درهم، مقابل أدنى مستوى عند 3.24 درهم، بينما تراوح سهم «الاتحاد العقارية» بين 0.544 و0.630 درهم.
وسجل سهم «المزايا القابضة» أعلى سعر عند 1.00 درهم، مقابل أدنى مستوى عند 0.824 درهم.
قطاعات دبي.. المواد الأساسية والاتصالات في الصدارة
لم تقتصر مكاسب سبتمبر على قطاع العقارات، إذ ارتفع قطاع المواد الأساسية بنسبة 5.26%، وخدمات الاتصالات بنسبة 5.20%، فيما صعد القطاع المالي 1.44% والمرافق 0.31%.
وفي المقابل، تراجع قطاع السلع الاستهلاكية الكمالية بنسبة 8.40%، وانخفض قطاع السلع الاستهلاكية الأساسية 2.17%، بينما تراجع القطاع الصناعي 0.16%.
مؤشر سوق دبي يصعد 2.12% في سبتمبر
أنهى مؤشر سوق دبي المالي تعاملات سبتمبر على ارتفاع بنسبة 2.12%، بعدما زاد 124 نقطة، من 5,836 نقطة في نهاية أغسطس إلى 5,960 نقطة بنهاية الشهر.
واستهل المؤشر تعاملات سبتمبر عند 5,836 نقطة، قبل أن يرتفع إلى 5,884 نقطة في 4 سبتمبر، ثم إلى 5,941 نقطة في 11 سبتمبر و5,957 نقطة في 18 سبتمبر.
وفي 25 سبتمبر، سجل المؤشر 5,980 نقطة، قبل أن يتراجع بشكل طفيف خلال الجلسات الأخيرة من الشهر لينهي سبتمبر عند 5,960 نقطة.
0.08% مكاسب مؤشر دبي في الربع الثالث
أنهى مؤشر سوق دبي المالي الربع الثالث من 2026 على ارتفاع هامشي بلغ 0.08%، بعدما تحرك خلال الفترة بين 5,955 نقطة في نهاية يونيو و5,795 نقطة في يوليو، قبل أن يرتفع إلى 5,836 نقطة في أغسطس ثم إلى 5,960 نقطة بنهاية سبتمبر.
ورغم التقلبات التي شهدها المؤشر خلال الربع، أنهى الفترة عند مستوى أعلى بشكل طفيف من إغلاق نهاية يونيو.
40.67 مليار درهم تداولات سوق دبي في الربع الثالث
بلغ إجمالي قيمة التداول في سوق دبي المالي نحو 40.67 مليار درهم خلال الربع الثالث، الممتد من 30 يونيو إلى 30 سبتمبر 2026.
وشهد السوق تنفيذ نحو 931.03 ألف صفقة، جرى خلالها تداول نحو 14.21 مليار سهم.
وبلغت القيمة السوقية الإجمالية للأسهم المدرجة في سوق دبي المالي نحو 975.29 مليار درهم بنهاية سبتمبر 2026.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
