صندوق التنمية الحضارية: نعمل قطعة بقطعة على أراضي الكورنيش لجذب استثمارات جديدة

قال المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، إن أراضي الكورنيش ليست مملوكة للصندوق بالكامل، وإنما تتبع جهات أخرى، مشيرًا إلى تشكيل لجنة لدراسة فرص الاستثمار في هذه الأراضي والتفاوض مع المستثمرين لصالح الجهات المالكة.

وأضاف صديق، أن الصندوق يتعامل حاليًا مع أراضي الكورنيش قطعة بقطعة، وأن هناك عددًا من الأراضي التي تشهد بالفعل اهتمامًا استثماريًا، ومن بينها أرض أخبار اليوم التي تقدم إليها أكثر من مستثمر، مؤكدًا أن الصندوق يعتمد في تمويل مشروعاته على التمويل الذاتي، ولا يعتمد حاليًا على تمويلات بنكية، وأن موارده تعتمد على ما يأتي من الدولة إلى جانب حصيلة مبيعات المشروعات.

وفيما يتعلق بمشروعات الصندوق، قال إن العمل يتركز حاليًا في القاهرة والجيزة، إلى جانب استمرار تنفيذ عدد من المشروعات في القليوبية، مع مواصلة خطة التطوير في المناطق المستهدفة.

وكشف صديقي، أن الصندوق يستهدف الوصول إلى 10 آلاف وحدة تم تسليمها خلال عام 2027، مشيرًا إلى أن الفترة المقبلة ستشهد تكثيفًا كبيرًا في معدلات التسليم.

وأوضح أن بعض مشروعات الصندوق واجهت خلال الفترة الماضية تحديات مرتبطة بتوصيل المرافق، مؤكدًا أن أغلب المشروعات أوشكت على الانتهاء، إلا أن بعض الأعمال النهائية، ومنها الرصف، ترتبط باستكمال واختبار شبكات المرافق قبل التسليم.

وأضاف أن الصندوق انتهى من ملفات الكهرباء والاتصالات والغاز في مختلف المشروعات، بعد إتمام التعاقدات الخاصة بها، بينما لا تزال بعض التحديات قائمة فيما يتعلق بتوصيلات المياه والصرف الصحي.

وأشار إلى وجود مشروعات تأثرت بغياب محطات المياه والصرف، ضاربًا مثالًا بمشروع كفر الحمام في الشرقية، موضحًا أن الصندوق أوقف البيع في هذا المشروع مؤقتًا حتى يتم حل مشكلة المرافق، حرصًا على عدم طرح وحدات جديدة قبل ضمان استكمال توصيل الخدمات الأساسية.

وأكد رئيس صندوق التنمية الحضرية أن استكمال المرافق يأتي كأولوية قبل التوسع في البيع أو التسليم، بما يضمن جاهزية المشروعات وعدم وجود عقبات أمام المستفيدين عند بدء الانتفاع بالوحدات.