الطرح الـ11 من بيت الوطن للمصريين بالخارج.. توضيح جديد من الإسكان بشأن الأراضي والحجز

أوضحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل الإجراءات التي اتخذتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بشأن الطرح الحادي عشر ببرنامج «بيت الوطن» للمصريين بالخارج، وذلك في ضوء ملاحظات عدد من المتقدمين بشأن مواقع قطع الأراضي المطروحة ومدى تلبيتها لرغباتهم، مؤكدة الوزارة أحقية المتقدمين في استرداد المبالغ المحولة حال عدم رغبتهم في استكمال الحجز.

ما فترة تحويل مبالغ الرصيد؟

استجابة لمناشدات المصريين بالخارج الراغبين في الحجز، تم إتاحة استقبال تحويلاتهم لحين فتح المرحلة الجديدة، والعمل بنظام الرصيد.

وتم السماح للراغبين في الحجز بتحويل مبالغ لحسابهم خلال الفترة من 15 مارس حتى 15 يونيو 2026، بهدف منحهم مهلة كافية لاستكمال تحويلاتهم.

وأوضحت الوزارة أن أولوية الحجز لم ترتبط بأسبقية ورود مبالغ الرصيد خلال هذه الفترة، كما لم تتأثر باختلاف مدد التحويل بين البنوك.

متى تم إعلان تفاصيل قطع الأراضي؟

بتاريخ 9 يونيو 2026، وخلال فترة الترصيد، أُتيحت البيانات التفصيلية لقطع الأراضي على الموقع الإلكتروني الخاص بالحجز، وشملت البيانات كلًا من:-

- الكروكيات العامة والتفصيلية.

- بيانات كل قطعة أرض.

- مساحة كل قطعة.

- سعر كل قطعة.

وبلغ إجمالي الأراضي المتاحة 4,543 قطعة أرض في 22 مدينة جديدة.

وشملت المدن المطروحة: القاهرة الجديدة، والشروق، ودمياط الجديدة، والشيخ زايد، و15 مايو، و6 أكتوبر، والعبور، والعلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة.

متى بدأت الحوالات التنشيطية؟

بعد إتاحة بيانات الأراضي، تم الإعلان عن استقبال الحوالات التنشيطية لتحديد أولوية الحجز خلال الفترة من 23 يونيو إلى 8 يوليو 2026، بواقع 10 أيام عمل.

وأكدت الوزارة أن ذلك جاء بعد توضيح مواقع الحجز تفصيليًا وقبل استقبال الحوالات التنشيطية.

كم بلغ عدد قطع الأراضي بعد زيادة المعروض؟

في ضوء الإقبال الكبير على المرحلة وطلبات الحاجزين، درست هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة زيادة عدد قطع الأراضي المتاحة.

وأعلنت الهيئة إتاحة نحو 15,545 قطعة أرض، بزيادة تقارب 242% مقارنة بالعدد المطروح البالغ 4,543 قطعة.

كما تم توسيع نطاق الطرح ليشمل 25 مدينة جديدة، بمواقع ذات ندرة وشديدة التميز وبالأسعار السوقية بنظام التقسيط.

ما نظام سداد قيمة الأرض؟

وفقًا للبيان، يتم سداد:

25% جدية حجز.

تقسيط باقي ثمن الأرض.

لماذا تمت زيادة عدد الأراضي؟

أوضحت الوزارة أن زيادة المعروض تستهدف:

- توسيع البدائل أمام المتقدمين.

- زيادة فرص الحصول على قطع أراضٍ تلائم احتياجاتهم.

- الحد من ممارسات السمسرة.

- إتاحة المفاضلة بين البدائل المطروحة وفق بيانات كل قطعة وسعرها ومدى ملاءمتها لرغبات المتقدمين وقدراتهم المالية.

هل يحق للمتقدم استرداد المبالغ المحولة؟

أكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أحقية المتقدمين للطرح الحادي عشر في استرداد المبالغ المحولة منهم حال عدم رغبتهم في استكمال الحجز.

وأكدت الوزارة حرصها على دعم صلة المصريين بالخارج بوطنهم، وإتاحة فرص تملك الأراضي بالمدن الجديدة، مع الاهتمام بما يطرحونه من ملاحظات بشأن البرنامج.