مبيعات بـ75 مليار جنيه في أسبوعين.. "هاسيندا رأس الحكمة" طفرة عقارية فندقية في الساحل الشمالي

حققت شركة بالم هيلز للتعمير طفرة بيعية استثنائية مع إطلاق مشروعها الجديد "هاسيندا رأس الحكمة" بالساحل الشمالي، حيث سجلت مبيعات بقيمة 75 مليار جنيه مصري خلال أول أسبوعين فقط من طرح المشروع.

ويأتي هذا النجاح بالتزامن مع خطوات توسعية هامة للشركة تشمل تعديل غرضها الأساسي لإضافة النشاط الفندقي، وتوسيع محفظة أراضيها عبر شراكات استراتيجية محليا وإقليميا.

شراكة إماراتية رائدة في رأس الحكمة

يعد مشروع "هاسيندا رأس الحكمة" ثمرة شراكة استراتيجية بين "بالم هيلز للتعمير" وشركة "ميران هيلز" العقارية الإماراتية، حيث تتولى الشركة الإماراتية ملكية الأرض بينما تقود بالم هيلز أعمال تطوير المشروع.

ويمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 5.65 ملايين متر مربع، ويتميز بواجهة شاطئية ممتدة تتجاوز 4.8 كيلومترات.

وبدأت أعمال الطرح والبيع للمشروع خلال صيف عام 2026، على أن يتم إدراج هذه المبيعات القياسية ضمن إجمالي المبيعات الجديدة للشركة خلال الربع الثالث من عام 2026.

وفي ذات السياق، كشفت الشركة عن استعدادها لتطوير مشروع آخر في منطقة رأس الحكمة بالشراكة مع شركة "مدن" الإماراتية، وهو الملف الذي يقع حاليا قيد الدراسة والمناقشة.

تحول استراتيجي نحو قطاع الضيافة والفنادق

في إطار خططها الرامية لزيادة الفرص الاستثمارية وتماشيا مع نشاطها المتنامي داخل مصر وخارجها، وافقت الهيئة العامة للرقابة المالية على نشر تقرير الإفصاح الخاص بتعديل غرض شركة "بالم هيلز للتعمير".

ويتضمن هذا التعديل إضافة نشاط الفنادق والمنشآت السياحية إلى المادة رقم (3) من النظام الأساسي للشركة.

ويسري تنفيذ هذا القرار شريطة الحصول على موافقة الهيئة العامة للاستثمار (الجهة الإدارية) وموافقة الجمعية العامة غير العادية للشركة على التعديلات المطلوبة.

هاسيندا رأس الحكمة

على الصعيد المالي، أظهرت القوائم المالية للشركة نموا ملحوظا؛ حيث ارتفعت أرباح الشركة السنوية بنسبة 30% لتصل إلى 4.42 مليارات جنيه مقارنة بـ 3.4 مليارات جنيه في عام 2024،

وصاحب ذلك نمو في الإيرادات السنوية لتصل إلى 36.2 مليار جنيه مقابل 27.2 مليار جنيه في العام الأسبق.

وعلى مستوى الفترات المالية الأخيرة، ارتفعت إيرادات الشركة لتصل إلى 19.53 مليار جنيه مقارنة بـ 15.6 مليار جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي.

وفي الربع الأول من العام الجاري، ورغم تراجع الأرباح بنسبة 21.6% لتسجل 1.2 مليار جنيه مقارنة بـ 1.54 مليار جنيه في الربع المقارن من عام 2025، إلا أن الإيرادات الربعية واصلت صعودها لتصل إلى 9.35 مليارات جنيه مقارنة بـ 8.39 مليارات جنيه في نفس الفترة من العام السابق.

وفي غرب القاهرة، عززت الشركة تواجدها بتوقيع اتفاقية تطوير مشترك لقطعة أرض بمساحة 1.4 مليون متر مربع بالشراكة مع الشركة المصرية الكويتية للتنمية العقارية، لتصميم مجتمع سكني متكامل مجاور لمشروع "بالم هيلز أكتوبر".

وأسهمت هذه الاتفاقية في رفع إجمالي محفظة أراضي بالم هيلز لتصل إلى نحو 40.5 مليون متر مربع.

ويتوقع أن يحقق هذا المشروع الجديد مبيعات إجمالية تقدر بـ 177 مليار جنيه على مدار فترة تسويق تمتد لـ 8 سنوات، مع التخطيط لإطلاقه رسميا في النصف الأول من عام 2026.