المهندس تامر ناصر: 60 فدانًا مساحة مشروع Lush Valley بتخطيط سكني متعدد الاستخدامات

قال المهندس تامر ناصر الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج، إن سيتي إيدج تضم 6 مشروعات تمتد على إجمالي مساحة تبلغ نحو 261 فدانًا، وتمثل هذه المشروعات الذراع التطويرية المباشرة للشركة بعيدًا عن الأصول التي تتولى إدارتها لصالح هيئة المجتمعات العمرانية، وفي غرب القاهرة، تمتلك الشركة مشروعين بمدينة الشيخ زايد، أولهما Etapa Sheikh Zayed المقام على مساحة 77 فدانًا، وهو مشروع سكني متكامل تم الانتهاء من تسليمه بالكامل بينما تبلغ نسبة الإشغال الحالية نحو 30 %، ونعمل حاليًا على استكمال منطقة الخدمات على أن يتم الانتهاء منها خلال العام الجاري بما يوفر مجتمعًا سكنيًا متكامل المرافق.

وأضاف ناصر، في حواره مع المجلة العقارية، أما المشروع الثاني فهو Etapa Square Mall Sheikh Zayed وهو مول مفتوح يضم أنشطة تجارية وإدارية وعيادات طبية على ‬مساحة ‬14 ‬فدان ، وقد انتهت أعمال تنفيذه بالكامل ودخل بالفعل مرحلة التشغيل، حيث بدأت بعض الوحدات في استقبال أنشطتها، فيما تتواصل أعمال التشطيبات الداخلية لباقي الوحدات مع استهداف وصول نسب التشغيل إلى أكثر من نحو 70 %.

وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة، أنه في شرق القاهرة، يأتي مشروع V40 بالقاهرة الجديدة كأحد أبرز المشروعات، حيث يمتد على مساحة 40 فدانًا بشارع التسعين الشمالي ويجمع بين الاستخدامين السكني والتجاري ويضم 72 فيلا إلى جانب مبانٍ متعددة الاستخدامات مع مساحات خضراء وخدمات ذكية متطورة، وقد تم إطلاق المشروع خلال عام 2023، ومن المخطط بدء تسليم الوحدات في فبراير 2027، بينما تتراوح الأسعار من 45 مليون الي 100 مليون جنيه مع برامج سداد تمتد حتى 7 سنوات.

كما تطور الشركة مشروع District V40 New Cairo وهو مشروع تجاري وإداري وطبي متكامل يقع أيضًا على شارع التسعين الشمالي على مساحة 20 فدانًا وبواجهة رئيسية تمتد لنحو 400 متر، ويضم 11 مبنى تشمل 83 وحدة تجارية و352 وحدة إدارية و224 عيادة طبية، وقد تم طرح المشروع وبدأت أعمال التنفيذ على أن يتم تسليمه خلال 4 سنوات.

ومن بين المشروعات الجديدة أيضًا Lush Valley بالتجمع الخامس، وهو مشروع يمتد على مساحة 60 فدانًا، خُصصت 80 % من مساحته للنشاط السكني و20 % للاستخدامات متعددة الأنشطة، وقد بدأنا طرح المشروع مؤخرًا، وأنجزنا خلال الأشهر الستة الماضية أعمالًا تمهيدية وأعمال حفر تجاوزت مليون متر مكعب تمهيدًا للبدء في تنفيذ المرحلة السكنية وفق الجدول الزمني المحدد.

وتابع: تمتلك الشركة قطعة أرض جديدة بالعاصمة الجديدة على مساحة 61 فدانًا تقع على النهر الأخضر بالقرب من مدخل العاصمة وهو موقع يتمتع بمقومات استثمارية متميزة، وتعكس هذه المشروعات استراتيجية «سيتي إيدج» في تنويع محفظتها الاستثمارية من خلال تقديم منتجات عقارية متعددة الاستخدامات، مع توزيع جغرافي متوازن بين غرب وشرق القاهرة والعاصمة الجديدة، بما يدعم استدامة النمو ويعزز قوة محفظة الشركة.