طارق شكري: القطاع العقاري في مصر مربح لكل أطرفه.. واتحاد المطورين أحد الأدوات المهمة لتنظيم السوق

قال طارق شكري، رئيس اللجنة الاقتصادية بمجلس النواب، إن القطاع العقاري المصري يتمتع بالقوة والاستقرار، مؤكدًا أن السوق أصبح من القطاعات الجاذبة للمستثمرين، ويحقق عوائد لمختلف أطراف المنظومة العقارية.

وأوضح شكري في لقاء مع CNBC، أن عدد الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري شهد نموًا ملحوظًا، حيث ارتفع من نحو 200 شركة إلى قرابة 19 ألف شركة، معتبرًا أن هذا التوسع يعكس جاذبية السوق المصري وإتاحته الفرصة أمام الشركات المحلية والأجنبية.

وأكد أن الحفاظ على استقرار القطاع يتطلب تحقيق توازن بين الدولة والمطور العقاري والمواطن، بما يضمن حقوق جميع الأطراف ويحافظ على استدامة السوق.

اتحاد المطورين وتصنيف الشركات

وأشار رئيس اللجنة الاقتصادية بمجلس النواب إلى أن اتحاد المطورين العقاريين يمثل أحد الأدوات المهمة لتنظيم السوق، موضحًا أن مشروع التشريع الخاص به من المنتظر أن يخرج من البرلمان بما يسهم في معالجة عدد من التحديات التي تواجه القطاع.

وأوضح أن تصنيف المطورين العقاريين سيعتمد على مجموعة من المعايير، من بينها القدرات الفنية والمالية وسابقة الأعمال، بما يساعد على تحديد إمكانات كل مطور وتوجيه المشروعات وفقًا لقدرات الشركات.

وأضاف أن تنظيم عملية طرح الأراضي من جانب الدولة سيكون جزءًا من منظومة ضبط السوق، مع وضع حماية المشتري في مقدمة الأولويات.

لجنة لفض المنازعات

وكشف شكري عن الاتجاه إلى إنشاء لجنة متخصصة لفض المنازعات المتعلقة بالقطاع العقاري، على أن تضم قاضيًا منتدبًا إلى جانب عنصر فني متخصص، بهدف دراسة المشكلات والنزاعات والوصول إلى حلول أكثر سرعة وفاعلية.

وأكد أن تنظيم السوق وتصنيف المطورين ووجود آليات واضحة لفض المنازعات من شأنه دعم الثقة في القطاع العقاري، والحفاظ على جاذبيته أمام المستثمرين، مع ضمان حقوق المواطنين والمشترين.