نجيب ساويرس: لا توجد فقاعة عقارية.. والتنظيم يجب أن يتم بحذر (فيديو)

قال رجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس، إن السوق العقارية المصرية تشهد تباطؤًا في المبيعات، خاصة فيما يتعلق بالوحدات الجاهزة التي يحاول ملاكها إعادة بيعها، لكنه استبعد وجود فقاعة عقارية في السوق.

وأوضح ساويرس، في تصريحات لشبكة «سي إن إن» الأمريكية، أن الحديث عن تنظيم السوق العقارية يجب أن يتم بحذر، محذرًا من أن تدخل الدولة بشكل يؤثر في آليات المنظومة الاقتصادية قد ينعكس سلبًا على السوق.

ضوابط لحماية المشترين

وأشار إلى أن هناك حاجة إلى وضع ضوابط تحمي المشتري، موضحًا أن من يرغب في شراء وحدة عقارية عليه أولًا الاستفسار عن المطور العقاري وسجله في تسليم المشروعات السابقة.

وأضاف أن بعض المشترين يتجهون إلى التعامل مع مطورين لديهم مشروعات متأخرة في التسليم منذ 5 أو 6 سنوات، رغم ذلك، بسبب انخفاض الأسعار أو جاذبية العروض الجديدة التي يقدمها هؤلاء المطورون.

التنظيم يحتاج حذرًا

وأكد ساويرس أن وجود ضوابط في السوق أمر مهم، لكن تطبيقها يجب أن يتم بحرص، حتى لا يؤدي التدخل إلى الإضرار بالمنظومة العقارية التي وصفها بأنها مهمة للغاية بالنسبة للاقتصاد المصري.

وشدد على أن تحقيق التوازن بين حماية المشترين والحفاظ على نشاط السوق يتطلب تنظيمًا مدروسًا، بما يضمن معالجة المشكلات القائمة دون التأثير في الدور الاقتصادي الذي يؤديه القطاع العقاري.