واصلت العقارات الفاخرة في دبي وأبوظبي تسجيل صفقات بملايين الدراهم خلال 2026، مع بروز مناطق محددة كوجهات رئيسية للطلب على الشقق والفلل والأراضي الفاخرة، وذلك رغم التحديات الجيوسياسية التي شهدتها المنطقة خلال العام.
وكشفت بيانات شركة «بروبرتي فايندر»، الصفقات الأعلى قيمة، حيث يوجد تركز واضح للطلب العقاري الفاخر في عدد من أبرز الجزر والمجتمعات السكنية في الإمارات، وعلى رأسها «نخلة جميرا» و«جميرا» في دبي، و«جزيرة السعديات» و«الشامخة» و«جزيرة ياس» في أبوظبي.
دبي.. صفقات عقارية تصل إلى 170 مليون درهم
استحوذت مناطق دبي الفاخرة على أعلى صفقات الوحدات السكنية خلال 2026، إذ جاءت نخلة جميرا في الصدارة بصفقة بلغت قيمتها 98 مليون درهم، تلتها «جميرا» بـ82.5 مليون درهم، ثم «ند الشبا» بـ75 مليوناً، و«ذا أواسيس» بـ70 مليوناً، و«وسط دبي - داون تاون» بـ60 مليون درهم.
وفي سوق الفلل الفاخرة، حافظت نخلة جميرا على موقعها بين أبرز المناطق، بعدما سجلت صفقة بيع فيلا بقيمة 170 مليون درهم، فيما جاءت «تلال الإمارات» في المركز التالي بصفقة بلغت 134 مليوناً، ثم «نخلة جبل علي» بـ105 ملايين، و«جميرا» بـ85 مليوناً، و«جزيرة جميرا» بـ70 مليون درهم.
أما سوق الأراضي، فكانت «جميرا» صاحبة أعلى صفقة بقيمة 147 مليون درهم، تلتها «بوكدرة» بـ84.2 مليون درهم، ثم «البراري» بـ75 مليوناً، و«ذا أواسيس» و«تلال الإمارات» بـ70 مليون درهم لكل منهما.
أبوظبي.. الجزر والمجتمعات الفاخرة في صدارة السوق
وفي أبوظبي، برزت مجموعة من الجزر والمناطق السكنية الراقية ضمن قائمة أعلى الصفقات العقارية في 2026.
وتصدرت جزيرة السعديات سوق الوحدات السكنية بصفقة شقة بلغت 45 مليون درهم، تلتها «الشامخة» بـ25 مليون درهم، ثم «جزيرة ياس» بـ20 مليوناً، و«جزيرة الجبيل» بـ18 مليوناً، و«جزيرة الريم» بـ15 مليون درهم.
أما في الفلل السكنية الفاخرة، فجاءت «الشامخة» في المقدمة بصفقة ضخمة بلغت 200 مليون درهم، تلتها «مدينة خليفة» بـ100 مليون درهم، ثم «جزيرة السعديات» بـ95 مليوناً، و«جزيرة الحديريات» بـ71 مليوناً، و«جزيرة ياس» بـ55 مليون درهم.
وفي صفقات الأراضي، سجلت «جزيرة ياس» صفقة بقيمة 50 مليون درهم، بالتساوي مع «جزيرة الريم»، ثم «جزيرة الناريل» بـ45 مليوناً، و«جزيرة السعديات» بـ18 مليوناً، و«الشامخة» بـ10 ملايين درهم.
تركّز متزايد في الشريحة العقارية الفاخرة
وقال شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات لدى «بروبرتي فايندر»، إن الصفقات العقارية الأعلى قيمة في الإمارات خلال 2026 تعكس سوقاً أصبحت فيها الشريحة الفاخرة أكثر عمقاً وتركيزاً.
وأوضح أن دبي تتصدر مختلف فئات العقارات الفاخرة، إذ تراوحت أعلى صفقات الشقق بين 60 و98 مليون درهم، بينما تراوحت صفقات الفلل بين 70 و170 مليون درهم، في حين سجلت الأراضي صفقات بين 70 و147 مليون درهم.
وأضاف أن أبوظبي تقترب من دبي في سوق العقارات الفاخرة، خصوصاً في قطاع الفلل، مع تسجيل صفقات وصلت إلى مئات الملايين من الدراهم، فيما تصدرت السعديات سوق الشقق الفاخرة بصفقة قيمتها 45 مليون درهم، وسجلت ياس والريم أعلى صفقات الأراضي بقيمة 50 مليون درهم لكل منهما.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
