شقق الإيجار التمليكي 2026.. خطوات الحجز والشروط والأسعار والمدن

يترقب الراغبون في الحصول على شقق الإيجار التمليكي 2026 طرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية نحو 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن طرح يستهدف توفير وحدات لمحدودي الدخل وفق مجموعة من الشروط والضوابط.

وتستعد وزارة الإسكان لفتح باب الحجز إلكترونيًا عبر بوابة مسكن اعتبارًا من الأسبوع المقبل، بالتزامن مع إتاحة كراسة الشروط التي تتضمن تفاصيل الوحدات ومساحاتها ومواقعها والقيم الإيجارية ونظم السداد والتخصيص، إلى جانب شروط الاستحقاق والحد الأقصى للدخل.

موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

حددت وزارة الإسكان مواعيد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026 على مرحلتين، بهدف تنظيم عملية الحجز وإتاحة فرصة التقديم للفئات المستحقة وفقًا للضوابط المحددة.

وتبدأ المرحلة الأولى يوم الأحد 20 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026، وتخصص للمواطنين من ذوي الهمم فقط، بينما تبدأ المرحلة الثانية يوم الإثنين 28 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وتشمل جميع المواطنين المستحقين، إلى جانب الأشخاص من ذوي الهمم الذين لم يتمكنوا من التقديم خلال المرحلة الأولى.

طريقة حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

يتم التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026 إلكترونيًا من خلال بوابة مسكن، وفقًا للشروط والضوابط المحددة في كراسة الشروط، التي يجب على المتقدم الاطلاع عليها قبل تسجيل طلب الحجز.

وتوضح كراسة الشروط تفاصيل الوحدات المتاحة ومساحاتها ومواقعها، بالإضافة إلى القيمة الإيجارية ونظام السداد وقواعد التخصيص وشروط الاستحقاق والحد الأقصى للدخل المطلوب للتقديم.

تفاصيل طرح 10 آلاف شقة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، مع تحديد الوحدات وفقًا لشرائح الدخل ومحل إقامة المتقدم.

ويشمل الطرح 5 آلاف وحدة سكنية تم تنفيذها بالفعل في 26 مدينة جديدة، وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 57 و161 مترًا مربعًا، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها في 8 مدن جديدة، وتتراوح مساحاتها بين 90 و126 مترًا مربعًا.

وتأتي الوحدات ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، مع تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم المستوفين لشروط الحجز والاستحقاق.

قيمة إيجار شقق الإيجار التمليكي 2026

تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية لشقق الإيجار التمليكي 2026 بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها، على أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل النهائية المتعلقة بالقيم الإيجارية ونظم السداد والتخصيص.

ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا لقيمة الإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة السكنية، وذلك على مدار مدة الإيجار.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

تشمل شروط التقديم ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان، إلى جانب ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.

كما تتضمن شروط الحجز سداد مصروفات تسجيل بقيمة 365 جنيهًا، وهي مصروفات غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.

ويلتزم المتقدم كذلك بسداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوب استئجارها، من خلال مكاتب البريد المميكن في المدن والمحافظات التي تتضمن وحدات ضمن الطرح، على أن يتم رد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب وفقًا للضوابط المحددة.

مدن شقق الإيجار التمليكي 2026

تتوزع وحدات الإيجار المنتهي بالتملك على نحو 26 مدينة جديدة، وتشمل القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، والعبور الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة.

كما تضم المدن السادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

ويكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات في محافظة إقامة المواطن، يمكن التقدم بمدينة أخرى وفقًا للقواعد المحددة في كراسة الشروط.

المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي 2026

يحتاج الراغبون في حجز شقق الإيجار التمليكي إلى تجهيز المستندات المطلوبة لاستكمال إجراءات التقديم، والتي تشمل صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، إلى جانب مستندات إثبات الدخل وفقًا لطبيعة عمل المتقدم.

وتتضمن المستندات مفردات مرتب حديثة للعاملين أو شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة، وشهادات ميلاد الأبناء، وإيصال مرافق حديث، بالإضافة إلى برنت تأمينات اجتماعية إن وجد، وإقرار ضمن كراسة الشروط بعدم حصول المتقدم على دعم سكني سابق، وفقًا للقواعد المنظمة للطرح.