محمد خالد العسال: المنافسة في الساحل الشمالي ترفع جودة المنتج العقاري وتدفع المطورين إلى تقديم قيمة مضافة حقيقية للعملاء

يرى المهندس محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، أن تصدير العقار المصري أصبح واحدًا من أهم الملفات التي يمكن أن تقود نمو القطاع العقاري خلال السنوات المقبلة، خاصة مع التحول الكبير الذي تشهده السوق المصرية من حيث جودة المنتج، وتطور البنية التحتية، وظهور وجهات عمرانية وساحلية قادرة على المنافسة إقليميًا ودوليًا

وقال المهندس محمد خالد العسال في حوار خاص مع العقارية، إن اليوم لم يعد العميل، سواء كان مصريًا مقيمًا بالخارج أو مستثمرًا أجنبيًا، يبحث فقط عن موقع مميز أو وحدة عقارية، بل يبحث عن تجربة متكاملة تجمع بين جودة الحياة، والخدمات، والتشغيل، والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل وهذا يفرض على المطورين تقديم منتج بمعايير أعلى، قادر على المنافسة ليس فقط داخل السوق المحلية، ولكن أمام وجهات عقارية وسياحية في أسواق أخرى على البحر المتوسط والمنطقة

وأشار إلى أن مناطق مثل رأس الحكمة والساحل الشمالي تأتي في مقدمة الوجهات التي تمتلك مقومات قوية لدعم هذا التوجه، بفضل موقعها المميز، وطبيعتها الساحلية، وحجم الاستثمارات الموجهة إليها، إلى جانب التطور المستمر في البنية التحتية والخدمات هذه العوامل تجعلها قادرة على جذب شرائح متنوعة من العملاء الباحثين عن السكن، أو الاستثمار، أو أسلوب حياة مختلف يرتبط بالضيافة والترفيه والخدمات المتكاملة

وأضاف: "ومن جانبنا، نؤمن أن قوة المنتج العقاري المصري في الخارج تبدأ من جودة ما نقدمه على الأرض فكلما استطاع المطور تقديم مشروع متكامل من حيث التصميم، والتنفيذ، والتشغيل، والشراكات، وتجربة العميل، زادت قدرته على مخاطبة المصريين بالخارج والعملاء العرب والأجانب بثقة أكبر".

وتابع: "أما بالنسبة للمصريين المقيمين بالخارج، فهم يمثلون شريحة مهمة لأن ارتباطهم بالسوق المصرية لا يقتصر على الاستثمار فقط، بل يمتد إلى الرغبة في امتلاك أصل داخل وطنهم يحافظ على قيمته ويعكس في الوقت نفسه مستوى جودة يضاهي ما يرونه في الأسواق العالمية وفي المقابل، ينظر المستثمر الأجنبي إلى السوق المصرية باعتبارها سوقًا واعدة تمتلك فرص نمو كبيرة وأسعارًا تنافسية مقارنة بالعديد من الوجهات الإقليمية والدولية".

وأوضح العسال: "لذلك نرى أن مستقبل تصدير العقار المصري يعتمد على قدرة السوق على تقديم منتج حقيقي بجودة عالمية، وتجربة متكاملة، وخدمات مستدامة، وليس فقط على التسويق الخارجي فأفضل وسيلة لتسويق العقار المصري عالميًا هي أن نقدم مشروعًا قادرًا على إثبات قيمته على أرض الواقع، ويمنح العميل تجربة ومعيشة واستثمارًا طويل الأجل".

محمد خالد العسال

محمد خالد العسال