عبدالله سلام: 1941 وحدة تم تسليمها خلال عام واحد.. الالتزام بالتنفيذ أصبح الميزة التنافسية الأهم

قال المهندس عبدالله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة "مدينة مصر"، إن نتائج أعمال عام 2025 لم تكن مجرد نمو في الأرقام بل انعكاس مباشر لاستراتيجية بدأنا تنفيذها منذ عدة سنوات، تقوم على الانضباط المالي وتسريع التنفيذ وتنويع مصادر الإيرادات وتعظيم الاستفادة من الأصول، وهو ما منح الشركة قدرة أكبر على تحقيق نمو متوازن ومستدام.

وأوضح "سلام" خلال حواره للمجلة العقارية، أن مدينة مصر سجلت 52.6 مليار جنيه مبيعات تعاقدية جديدة خلال عام 2025، محققة نموًا سنويًا بلغ 10.7 % وهو ما يؤكد استمرار قوة الطلب على مشروعات الشركة وثقة العملاء في جودة المنتج والالتزام بالتنفيذ، كما ارتفعت الإيرادات إلى 11.7 مليار جنيه بينما بلغ صافي الربح 3.6 مليار جنيه، بما يعكس تحسن كفاءة التشغيل وقدرة الشركة على الحفاظ على مستويات ربحية قوية رغم المتغيرات الاقتصادية.

وبالنسبة لمستوى الأداء التشغيلي، قال إن الشركة حققت 7 مليارات جنيه مجمل ربح بهامش بلغ 60 %، كما سجلت أرباحًا تشغيلية قبل الفوائد والضرائب والإهلاك بقيمة 4.7 مليار جنيه بهامش 39.9 %، فيما بلغ هامش صافي الربح 31.2 %، وهي مؤشرات تعكس كفاءة إدارة التكاليف وتحقيق التوازن بين النمو والربحية.

وأضاف أن أعمال التنفيذ شهدت طفرة واضحة، حيث قامت الشركة بتسليم 1941 وحدة خلال عــام 2025، مقابــل 645 وحدة فقط في عام 2024، وهو ما أدى إلى ارتفاع إيرادات التسليمات إلى 3.1 مليار جنيه بنمو 200.4 % بينما سجل الربع الأخير وحده إيرادات تسليمات بلغت 1.6 مليار جنيه بنمو استثنائي وصل إلى 492.3 %، لترتفع مساهمة إيرادات التسليمات إلى 26.6 % من إجمالي الإيرادات، وهو ما يعكس نجاح الشركة في تحويل المبيعات إلى إيرادات فعلية.

أما على مستوى السيولة، فقد بلغت المتحصلات النقدية من العملاء 15.9 مليار جنيه بنمو 16.3 %، فيما سجل رصيد أوراق القبض 6.5 مليار جنيه، ووصل إجمالي أوراق القبض والشيكات المؤجلة إلى 88.4 مليار جنيه وهو ما يوفر للشركة رؤية قوية للتدفقات النقدية المستقبلية ويعزز قدرتها على تمويل النمو.

وأوضح أن الشركة حافظت على مركز مالي قوي، حيث بلغ إجمالي الدين 5.9 مليار جنيه، بينما لم يتجاوز صافي الاقتراض 329.2 مليون جنيه، مع نسبة دين إلى حقوق ملكية بلغت 46 %، وهي مستويات تعكس سياسة تمويل متوازنة وقدرة على التوسع دون تحميل الشركة أعباء مالية مرتفعة، وبالتوازي مع ذلك ضخت مدينة مصر 8 مليارات جنيه في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية لتسريع وتيرة التنفيذ والوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء.