قال الدكتور المهندس سامح السيد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إن فلسفة شركة مصر الجديدة تنطلق من قناعة راسخة بأن الأرض ليست سلعة يتم بيعها لتحقيق ربح سريع وإنما أصل استراتيجي يجب أن يُدار بطريقة تحقق أعلى قيمة اقتصادية ممكنة على المدى الطويل، ولذلك لا ننظر إلى محفظة الأراضي باعتبارها مخزونًا عقاريًا بل باعتبارها قاعدة انطلاق لبناء مشروعات متكاملة قادرة على تحقيق عوائد مستدامة للدولة والمساهمين وفي الوقت نفسه تقديم منتج عقاري يواكب تطورات السوق واحتياجات العملاء.
واوضح "السيد" خلال حواره للمجلة العقارية، وضعنا مجموعة من المعايير الواضحة قبل اتخاذ أي قرار تطويري يأتي في مقدمتها بناء المصداقية مع العملاء والاستعانة بكبرى بيوت التصميم والاستشارات الهندسية في مصر لضمان تقديم مشروعات تتميز بجودة التخطيط والتصميم وكفاءة التنفيذ، مع الحفاظ على التوازن بين الجودة والقيمة السعرية لأن نجاح المشروع هو العامل الحقيقي في تعظيم قيمة الأرض وزيادة قدرتها على تحقيق عوائد مستمرة.
وتابع أن الشركة حرصت خلال الأعوام الثلاثة الماضية على معالجة جميع الملاحظات التي ظهرت في بعض المشروعات السابقة باعتبار أن تطوير الأداء المؤسسي وجودة المنتج يمثلان جزءًا أساسيًا من استراتيجية تعظيم الأصول بالتوازي مع إطلاق 3 مشروعات جديدة بنظام التطوير الذاتي بإجمالي استثمارات تقترب من 7 مليارات جنيه بما يعكس التحول العملي في فلسفة إدارة الأصول داخل الشركة.
وأكد أن الشركة تجري العمل حاليًا على تطوير مشروع خدمي وفندقي وترفيهي في هليوبوليس الجديدة باستثمارات تتجاوز 5 مليارات جنيه، ومن المتوقع أن يشكل إضافة نوعية للمدينة وأن يرفع القيمة الاستثمارية للمشروعات المحيطة ويعزز جاذبية المنطقة أمام المستثمرين والعملاء بما يحقق قيمة مضافة تتجاوز حدود المشروع نفسه.
وأشار إلى أن الشركة تستند في تنفيذ هذه الاستراتيجية إلى محفظة تضم نحو 1400 فدان قيد التطوير المباشر إضافة إلى نحو 3000 فدان يتم تطويرها بالشراكة مع عدد من كبار المطورين ما يسمح بتحقيق أفضل استخدام لكل قطعة أرض وفق طبيعتها وموقعها ويعظم العائد الاقتصادي للأصول دون التفريط فيها أو استنزافها بالبيع المباشر.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
