محمد خالد العسال: Maison Solare Boutique Hotel and Serviced Residences بمشروع سولاري في رأس الحكمة

قال المهندس محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، إن هيكل الملكية الجديد يمثل نقطة تحول مهمة لانطلاق مرحلة جديدة في مسيرة مصر إيطاليا العقارية، ليس فقط على مستوى هيكل الملكية، وإنما من حيث تعزيز القدرة على تنفيذ رؤية استراتيجية أكثر وضوحًا وطموحًا، فمن خلال توحيد الرؤية وسرعة اتخاذ القرار، أصبحت الشركة أكثر جاهزية لتسريع خططها التوسعية، وتعظيم الاستفادة من محفظة أصولها المتنوعة، مع الحفاظ على أعلى معايير الحوكمة والإدارة المؤسسية

وأشار الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية في حوار مع العقارية، إلى أن هذه المرحلة الجديدة توفر مرونة أكبر في توجيه الاستثمارات نحو القطاعات ذات الأولوية وفي مقدمتها الضيافة، والمشروعات الساحلية، والتجارية، إلى جانب مواصلة تطوير المشروعات السكنية، بما يعكس استراتيجية متكاملة تستهدف تنويع مصادر النمو وتعزيز القيمة طويلة الأجل

ولفت إلى أنها تدعم أيضًا عملية الاستحواذ توجه الشركة نحو تبني حلول رقمية متقدمة، والارتقاء بالكفاءة التشغيلية، بما يسهم في إعادة تعريف معايير السوق وتعزيز تجربة العملاء

واضاف أنه بالاستناد إلى محفظة قوية تمتد على نحو 6 ملايين متر مربع وتضم مشروعات سكنية وتجارية وفندقية وساحلية، فإن هذه الخطوة تمنح الشركة قاعدة أكثر قوة للمضي قدمًا في تنفيذ خططها المستقبلية، وترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، مع التركيز على النمو المستدام وخلق قيمة حقيقية للعملاء والمساهمين على حد سواء الساحلية والتجارية، إلى جانب تطوير النموذج التشغيلي عبر الحلول الرقمية ورفع كفاءة العمليات

ويرى العسال أن النجاح الحقيقي لا يقاس بعدد المشروعات أو حجم المبيعات فقط، وإنما بقدرة الشركة على بناء نموذج أعمال قادر على الاستمرار وتحقيق قيمة مضافة في مختلف الظروف الاقتصادية، فهذا هو النهج الذي تبنته مصر إيطاليا منذ تأسيسها حيث حرصنا على أن يكون كل مشروع امتدادًا لرؤية طويلة الأجل تقوم على تطوير مجتمعات متكاملة، وليس مجرد إنشاء وحدات عقارية

وأوضح أنه منذ اليوم الأول، كان هدفنا هو تحقيق التوازن بين النمو السريع والانضباط المؤسسي لذلك اعتمدنا على التخطيط طويل المدى وتنويع الأنشطة واختيار المواقع الاستراتيجية والاستثمار في التصميم والابتكار مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشغيل

وأضاف: وفي الوقت نفسه، لا ننظر إلى المنافسة باعتبارها تحديًا بقدر ما نعتبرها فرصة لرفع جودة السوق بالكامل، فالعميل اليوم أصبح أكثر وعيًا ولم يعد يبحث عن موقع جيد فقط بل عن تجربة حياة متكاملة وجودة تنفيذ وخدمات تشغيل وقيمة استثمارية طويلة الأجل، لذلك نواصل تطوير منتجات مختلفة تعتمد على الابتكار والشراكات النوعية وتقديم مفاهيم جديدة للحياة العمرانية

وتابع: كما نؤمن بأن ثقة العملاء هي رأس المال الحقيقي لأي شركة تطوير عقاري، ولذلك نركز على الالتزام بمواعيد التنفيذ والتسليم وجودة المنتج والشفافية في التعامل لأن هذه العناصر هي التي تصنع السمعة وتضمن استدامة النمو

وأكد أنهم على قناعة بأن السوق العقاري المصري لا يزال يمتلك فرصًا استثمارية كبيرة، مدعومًا بالتوسع العمراني وتطور البنية التحتية وزيادة الطلب على المشروعات المتكاملة، ومن هنا سنواصل تنفيذ استراتيجيتنا القائمة على النمو المدروس وتعظيم قيمة أصولنا والتوسع في القطاعات الواعدة بما يعزز مكانة مصر إيطاليا كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة. 

وأشار العسال إلى أن محفظة الأراضي تمثل بالنسبة لنا أحد أهم الأصول الاستراتيجية لكنها لا تُقاس بحجمها فقط، وإنما بقدرتها على توليد قيمة اقتصادية مستدامة لعقود طويلة، لذلك لا ننظر إلى الأرض باعتبارها مخزونًا ينتظر التطوير وإنما باعتبارها منصة لصناعة مجتمعات متكاملة تواكب احتياجات المستقبل وتحقق قيمة مضافة للعملاء والمستثمرين والاقتصاد المصري

وقال: واليوم تمتلك مصر إيطاليا محفظة أراضٍ تمتد على 6 ملايين متر مربع، وهو ما يمنحنا مرونة كبيرة في التخطيط طويل الأجل،كما تضم محفظتنا مشروعات متنوعة بين سكنية وتجارية وساحلية وعدم الاعتماد على نشاط واحد فقط وتنتشر مشروعاتنا في أهم المناطق التي تمثل مستقبل التنمية العمرانية في مصر، حيث يتواجد نطاق أعمالنا في العاصــمة الجديــــدة مـن خـلال مشــــروعات البوســـكو (IL Bosco)، وفينشـــــــــــــي (Vinci)، وفينشـــــــــــــــي ســــــتريت (Vinci Street)، وراديكال-1 (Radical-1)

وأضاف: وفي القاهرة الجديدة من خلال كايرو بيزنس بارك (Cairo Business Park)جاردن 8 (Garden 8)لا نوفا فيستا(La Nuova Vista) والبوســـــــكو ســــــــيتي (IL Bosco City) ستريت 31 (Street 31)، كما يمتد تواجدنا إلى العين السخنة من خلال كاي السخنة (Kai Sokhna)، وإلى الســـاحل الـشــمالي عبر مشـــــروع ســـــولاري رأس الحكمـــة (Solare Ras El Hekma)، إلى جانب استمرار دراسة فرص استثمارية جديدة في غرب القاهرة، إيمانًا منا بأن التواجد في المواقع الاستراتيجية يعد أحد أهم عناصر استدامة النمو، ولا تعتمد قراراتنا الاستثمارية على توافر الأراضي فقط بل على دراسات تفصيلية تشمل معدلات الطلب الحالية والمستقبلية ومستوى البنية التحتية والجدوى الاقتصادية والقدرة الشرائية والفرص السياحية والاستثمارية والعائد طويل الأجل، لذلك قد نؤجل إطلاق مشروع إذا لم تتوافر الظروف المناسبة لأننا نفضل الحفاظ على جودة المنتج وقيمته بدلاً من التوسع السريع غير المدروس