أصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، اليوم الاثنين، نشرة الإسكان في مصر خلال عام 2024/2025، والتي أظهرت تنفيذ نحو 212 ألف وحدة سكنية خلال العام المالي، باستثمارات إجمالية بلغت 245.3 مليار جنيه، مقابل 158.9 ألف وحدة باستثمارات 152 مليار جنيه خلال العام المالي السابق.
الإسكان الاقتصادي والمتوسط والفاخر
وأوضح الجهاز أن الإسكان الاقتصادي جاء في المرتبة الأولى من حيث نوعية الوحدات المنفذة، بإجمالي 86.5 ألف وحدة تمثل 40.8% من إجمالي الوحدات، يليه الإسكان المتوسط بـ57 ألف وحدة بنسبة 26.9%، ثم الإسكان الفاخر بـ49.3 ألف وحدة بنسبة 23.2%.
وجاء الإسكان فوق المتوسط في المرتبة التالية بـ14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، ثم الإسكان منخفض التكاليف بنحو 5.1 ألف وحدة تمثل 2.4% من إجمالي الوحدات المنفذة.
وبحسب النشرة، نفذت الجهات التابعة للقطاع الحكومي والعام وأعمال العام نحو 104.8 ألف وحدة سكنية خلال 2024/2025، تمثل 49.4% من إجمالي الوحدات، مقابل 82.7 ألف وحدة خلال العام السابق.
واستحوذ الإسكان الاقتصادي على النصيب الأكبر من وحدات هذا القطاع بنحو 68.5 ألف وحدة، تمثل 65.4% من إجمالي وحداته، يليه الإسكان المتوسط بـ13.8 ألف وحدة بنسبة 13.2%، ثم الإسكان الفاخر بـ13.5 ألف وحدة بنسبة 12.8%، والإسكان فوق المتوسط بـ9031 وحدة بنسبة 8.6%.
47.6 ألف وحدة في القاهرة
وجاءت محافظة القاهرة في صدارة المحافظات من حيث عدد الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الحكومي والعام وأعمال العام، بإجمالي 47.6 ألف وحدة تمثل 45.4% من إجمالي القطاع، تلتها الجيزة بـ20.7 ألف وحدة بنسبة 19.8%.
وفي المقابل، جاءت محافظتا جنوب وشمال سيناء في المرتبة الأخيرة بإجمالي 20 وحدة فقط، بنسبة 0.02% من إجمالي وحدات القطاع.
القطاع الخاص ينفذ 107.2 ألف وحدة
وأشار الجهاز إلى أن القطاع الخاص نفذ نحو 107.2 ألف وحدة سكنية خلال العام المالي 2024/2025، تمثل 50.6% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقابل 76.2 ألف وحدة في 2023/2024.
وتصدر الإسكان المتوسط وحدات القطاع الخاص بنحو 43.2 ألف وحدة بنسبة 40.3%، يليه الإسكان الفاخر بـ35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4%، ثم الإسكان الاقتصادي بـ18 ألف وحدة بنسبة 16.8%.
كما نفذ القطاع الخاص نحو 5.1 ألف وحدة من الإسكان فوق المتوسط بنسبة 4.7%، و5128 وحدة من الإسكان منخفض التكاليف بنسبة 4.8%.
وتصدرت القاهرة أيضًا محافظات الجمهورية في وحدات القطاع الخاص المنفذة، بإجمالي 31.7 ألف وحدة بنسبة 29.6%، تلتها الجيزة بـ24.6 ألف وحدة بنسبة 22.9%.
وجاءت محافظة الغربية في المرتبة الأخيرة بإجمالي 7 وحدات فقط، بنسبة 0.007% من إجمالي وحدات القطاع الخاص.
مشروعات الإسكان الاجتماعي
وكشفت النشرة أن إجمالي الوحدات السكنية المنفذة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة» بلغ 694.7 ألف وحدة، من بينها 67.9 ألف وحدة تم تنفيذها خلال 2024/2025.
واستحوذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على النصيب الأكبر من التنفيذ خلال العام، بنحو 66.5 ألف وحدة بنسبة 98%، باستثمارات بلغت 36.876 مليار جنيه، بينما نفذت مديريات الإسكان 1.4 ألف وحدة بنسبة 2% باستثمارات بلغت 693.1 مليون جنيه.
مشروعات سكن مصر
وبلغ إجمالي وحدات مشروع «سكن مصر» للإسكان المتوسط نحو 70.5 ألف وحدة، تم تنفيذ 7 آلاف وحدة منها خلال 2024/2025.
واستحوذت مدينة القاهرة الجديدة على أكبر عدد من الوحدات المنفذة بالمشروع بنحو 3.4 ألف وحدة، تمثل 48.3% من إجمالي الوحدات المنفذة، بينما سجلت مدينة العلمين الجديدة أقل عدد بنحو 192 وحدة بنسبة 2.8%.
كما بلغ عدد الوحدات المنفذة ضمن مشروع «الطابع الحديث» للإسكان المتوسط 1512 وحدة خلال العام، مع وجود 1208 وحدات جارٍ تنفيذها، باستثمارات بلغت 239.1 مليون جنيه.
وفي مشروع محور الإسكان المتوسط، بلغ إجمالي الوحدات المنفذة 3 آلاف وحدة، بينما بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها 20.1 ألف وحدة باستثمارات 5.598 مليار جنيه.
مشروعات الإسكان الفاخر
وبلغ إجمالي الوحدات المنفذة ضمن مشروع «جنة مصر» للإسكان الفاخر 1824 وحدة خلال 2024/2025، مع 10 آلاف وحدة جارٍ تنفيذها.
كما شملت مشروعات الإسكان الفاخر بالمدن الجديدة تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية تنفيذ 7302 وحدة بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات 1.601 مليار جنيه.
وفي العلمين الجديدة، بلغ عدد الوحدات المنفذة 1977 وحدة، إلى جانب 9623 وحدة جارٍ تنفيذها، باستثمارات بلغت 26.045 مليار جنيه.
كما بلغ عدد الوحدات المنفذة في غرب كارفور 2358 وحدة، مع 1020 وحدة جارٍ تنفيذها باستثمارات 910 ملايين جنيه، فيما بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها في المنصورة الجديدة 211 وحدة باستثمارات 872 مليون جنيه.
وأظهرت بيانات الجهاز أن صندوق التنمية الحضرية نفذ 618 وحدة سكنية خلال العام المالي 2024/2025، باستثمارات بلغت نحو 7 مليارات جنيه.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
