الرئيس التنفيذي لـ«ميدار»: ندير مدنًا تستوعب مليون نسمة ونطبق مفاهيم الجيل الخامس

قال المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، إن شركة «ميدار» تأسست عام 2006، ويضم هيكل مساهميها جهات مالية مرموقة، من بينها بنك مصر، وبنك الاستثمار القومي، والبنك الأهلي المصري، موضحًا أن ذلك منح الشركة قدرًا من الثقة والأمان.

وأضاف القوصي في لقاء مع قناة dmc، أن مفهوم «المطور العام» أو الـMaster Developer يشبه «المايسترو»، حيث يتولى تنسيق خطة تنموية متكاملة تشمل مختلف الأهداف، وليس الجانب السكني فقط، وإنما أيضًا المجالات الطبية من خلال المستشفيات، والتعليمية من خلال الجامعات، والترفيهية، وذلك تحت مظلة مدن ذكية من الجيلين الرابع والخامس، بما يضمن خدمات مستدامة وإدارة فعالة.

وأوضح أن «ميدار» بدأت الاستثمار الفعلي وتطوير الأراضي في عام 2015، مشيرًا إلى أن الشركة وضعت خطة استراتيجية في 2023، ونجحت في إنجاز أهدافها خلال أقل من 4 سنوات، بدلًا من 7 سنوات وفقًا للمخطط الزمني.

أيمن القوصي: لا نبيع الأراضي.. ونشارك المستثمرين في التطوير

وأشار القوصي إلى أن «ميدار» تحولت إلى «منصة» يعتمد عليها المستثمرون والمطورون، مؤكدًا أن الشركة لا تقتصر على بيع الأراضي، وإنما تشارك في عمليات التطوير من خلال توفير المرافق الكبرى، مثل المياه والغاز والكهرباء وشبكات الفايبر أوبتك، إلى جانب تقديم إدارة راقية ومرنة.

وحول استمرار الشركة في إدارة المدن رغم وجود مطورين عقاريين آخرين، قال القوصي: «بالضبط، إحنا بنخطط وبننشي وبندير، وده بيدي استدامة لمدننا».

وأوضح أن «مستقبل سيتي» تمتد على مساحة 5200 فدان، وتضم أكثر من 26 مطورًا من أكبر الأسماء في مصر، بينما أطلقت الشركة في عام 2024 مدينة «مدى» على مساحة 5800 فدان.

«ميدار»: مليون نسمة مستهدف استيعابهم في «مستقبل سيتي» و«مدى»

وقال القوصي إن المدينتين تعدان من «المدن المليونية»، حيث من المتوقع أن يصل عدد سكان «مستقبل سيتي» إلى نحو 600 ألف نسمة، بينما تستوعب «مدى» أكثر من 400 ألف نسمة، ليصل إجمالي عدد السكان المتوقع في المدينتين إلى نحو مليون نسمة.

وأضاف أن «ميدار» تطبق في مدينة «مدى» مفاهيم مدن الجيل الخامس، من خلال توظيف الذكاء الاصطناعي في التعامل مع الأجهزة بصورة تلقائية لتقديم الخدمات المختلفة.

وأوضح أن هذه التطبيقات تشمل الخدمات الأمنية وكاميرات المراقبة (CCTV)، وتتبع المركبات، والتحكم في الإضاءة، وأنظمة الري الذكية التي تعمل تلقائيًا وفقًا لمستوى الرطوبة في التربة، دون الحاجة إلى تدخل بشري.