خبير اقتصادي: تسعير الطرح العام الأولي للشركة التابعة لدبي للاستثمار يجب أن يراعي ظروف السوق


الجريدة العقارية الثلاثاء 20 أكتوبر 2026 | 09:47 صباحاً
الأسهم
الأسهم
محمد فهمي

أكد لؤي بطاينة الخبير الاقتصادي، أن تسعير الطرح العام الأولي للشركة التابعة لدبي للاستثمار يمثل عاملًا مهمًا في جذب المستثمرين، مشيرًا إلى ضرورة مراعاة ظروف الأسواق المالية والعوائد المتوقعة عند تحديد السعر النهائي للسهم.

وأوضح بطاينة، خلال مقابلة إعلامية، أن الطروحات العامة الأولية والسيولة في الأسواق موضوعان مختلفان، لافتًا إلى أن المستثمرين لديهم توجهات استثمارية متنوعة، سواء من خلال الاستثمار في الأسهم أو في أدوات استثمارية أخرى، وأن قرار الاستثمار يعتمد على العوائد المتوقعة وظروف الأسواق والتوقعات المستقبلية.

وأضاف أن إعلان الشركة عن توزيعات نقدية متوقعة خلال العام الجاري والعامين المقبلين قد يمثل عامل جذب للمستثمرين، معتبرًا أن هذه الاستراتيجية اتبعتها شركات أخرى في المنطقة وحققت نتائج إيجابية استفادت منها الشركات والمستثمرون.

وأشار إلى أن الأسواق تترقب نتائج الشركات في قطاعات مختلفة، بالتزامن مع اقتراب نهاية العام وموسم توزيعات الأرباح، وهو ما قد يؤثر في قرارات المستثمرين وتوجهاتهم الاستثمارية.

التوزيعات النقدية ترتبط بالسعر النهائي للسهم

وفيما يتعلق بتقييم الشركة وتحديد النطاق السعري للطرح، أوضح بطاينة أن عائد التوزيعات النقدية يرتبط بالسعر النهائي للسهم، مؤكدًا أهمية مراعاة هذه العلاقة عند تحديد قيمة الطرح.

وأضاف أن التوقعات المتعلقة برفع أسعار الفائدة قبل نهاية العام تدفع المستثمرين إلى البحث عن استثمارات أقل مخاطرة، ما يزيد أهمية تحديد سعر مناسب لجذب المستثمرين في ظل الظروف الحالية للأسواق المالية.

بطاينة: التسعير عند الحد الأعلى قد يؤدي إلى نتائج غير متوقعة

وشدد بطاينة على ضرورة التنسيق بين بنك الاستثمار والشركة والشركة القابضة بشأن آلية الطرح وتوقيته وقيمته وتسعيره، مؤكدًا أن اختيار سعر جذاب للمستثمرين يمثل عاملًا مهمًا في نجاح الطرح.

وأوضح أن تسعير السهم عند الحد الأعلى، مع عدم مراعاة ظروف الأسواق والعوائد المتوقعة، قد يؤدي إلى نتائج غير متوقعة، وربما يؤثر في أداء قطاعات وأسواق أخرى أو في أداء السوق المالي نفسه.

وأشار إلى وجود تجارب سابقة لطروحات في أسواق المنطقة لم تحقق النتائج المرجوة، ولم تصل أسهمها حتى الآن إلى المستويات السعرية المستهدفة، ما يؤكد أهمية أخذ ظروف السوق في الاعتبار عند تحديد السعر النهائي.

واختتم بطاينة بالتأكيد على أهمية أن يكون تسعير الطرح متوافقًا مع ظروف الأسواق والعوائد المتوقعة، بما يعزز جاذبيته للمستثمرين، في ظل المنافسة على جذب الاستثمارات وتنوع الفرص المتاحة في السوق.