استشاري تخطيط عمراني: المدن الجديدة لم تعد مجرد وحدات سكنية بل مجتمعات متكاملة الخدمات

أكد الدكتور سيف الدين فرج، استشاري التخطيط العمراني، أن المجتمعات العمرانية الجديدة في مصر لم تعد تقتصر على توفير وحدات سكنية للمواطنين، بل تستهدف إنشاء مجتمعات متكاملة تضم مختلف الخدمات الأساسية ووسائل النقل وفرص العمل، بما يعزز الاستقرار ويحسن جودة الحياة.

وأوضح فرج، خلال مداخلة هاتفية على قناة «إكسترا نيوز»، أن مفهوم السكن تطور ليشمل سهولة التنقل وتوافر الخدمات الصحية والتعليمية والتجارية والترفيهية ودور العبادة، مشيرًا إلى أهمية وسائل النقل الحديثة، مثل المونوريل والأتوبيس الترددي، في توفير الوقت وتقليل استهلاك الوقود والحد من التلوث البيئي.

وأضاف أن توفير فرص العمل داخل المدن الجديدة يمثل أحد العناصر المهمة لتحقيق التكامل العمراني، إذ يتيح للمواطن السكن والعمل وإلحاق أبنائه بالمدارس والحصول على الخدمات الأساسية داخل المدينة نفسها، بما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة يوميًا.

وحدات سكنية تناسب مختلف الشرائح

وأشار استشاري التخطيط العمراني إلى أن تنوع المشروعات السكنية يستهدف تلبية احتياجات الشرائح الاجتماعية والاقتصادية المختلفة، من محدودي ومتوسطي الدخل إلى فئات فوق المتوسط والإسكان الفاخر، من خلال اختلاف المساحات ومستويات التشطيب والخدمات والأسعار.

ولفت إلى أن الدولة توفر وحدات مدعومة للفئات المستحقة ضمن مشروعات الإسكان الاقتصادي، بالتوازي مع طرح وحدات بمستويات سعرية وخدمية مختلفة للفئات الأعلى دخلًا، بما يتيح تنوع الخيارات السكنية.

وأكد فرج أن هذا التنوع يتيح توجيه عوائد بعض الأنشطة والمشروعات السكنية إلى دعم برامج الإسكان الاقتصادي، موضحًا أن المساحات الخضراء تمثل أيضًا عنصرًا مهمًا في تخطيط المدن الجديدة بمختلف مستوياتها السكنية.

واختتم حديثه بالتأكيد على أهمية الجمع بين السكن والخدمات وفرص العمل ووسائل النقل، بما يسهم في بناء مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات المواطنين بمختلف فئاتهم.