482.4 مليون ريال مبيعات عقارية في قطر.. والرهون تتجاوز المليار

سجل سوق العقارات في قطر أداءً متباينًا في أنشطة البيع والتمويل العقاري والإيجارات خلال الأسبوع الممتد من 27 سبتمبر إلى 3 أكتوبر 2026.

وشهدت معاملات الرهن العقاري قفزة قوية على أساس سنوي، في حين تراجعت أنشطة البيع والإيجار، وفق مؤشرات السوق الأسبوعية التي نشرتها هيئة التنظيم العقاري «عقارات» أمس.

وبلغت قيمة مبيعات العقارات نحو 482.4 مليون ريال قطري من خلال 118 صفقة خلال الأسبوع، بتراجع قدره 20% على أساس سنوي و30.9% مقارنة بالأسبوع السابق، بينما انخفض عدد الصفقات بنسبة 21.9% سنويًا و15.1% أسبوعيًا.

واستحوذت الفلل على النصيب الأكبر من قيمة المبيعات، بإجمالي 224.7 مليون ريال، بما يعادل 46.5% من إجمالي المبيعات، تلتها الأراضي بقيمة 197.7 مليون ريال، وبحصة 40.9%، ثم المباني بقيمة 29.8 مليون ريال، وأنواع العقارات الأخرى بقيمة 30.2 مليون ريال.

وعلى مستوى البلديات، تصدرت الريان قيمة المبيعات بإجمالي 130.9 مليون ريال، تلتها الدوحة بـ116.7 مليون ريال، ثم الوكرة بـ99.7 مليون ريال.

الرهون العقارية تقفز 198%

وفي المقابل، سجل نشاط الرهن العقاري أداءً أقوى على أساس سنوي، إذ بلغت قيمة معاملات الرهن نحو 1.04 مليار ريال من خلال 27 عقدًا، بزيادة كبيرة بلغت 198.4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

ورغم ذلك، تراجعت قيمة الرهون بنسبة 53.8% على أساس أسبوعي، بينما ارتفع عدد المعاملات بنسبة 22.7% سنويًا، لكنه انخفض 12.9% مقارنة بالأسبوع السابق.

واستحوذت الأراضي على الحصة الأكبر من قيمة معاملات الرهن العقاري، بقيمة 827 مليون ريال، أو ما يعادل 82.3% من الإجمالي، بينما بلغت قيمة الرهون المرتبطة بالأبراج نحو 130 مليون ريال، والمباني 47 مليون ريال.

وتصدرت الدوحة نشاط الرهن العقاري بقيمة بلغت 923 مليون ريال، بما يمثل 91.2% من الإجمالي، تلتها الضعاين بـ63 مليون ريال، ثم الريان بـ26 مليون ريال.

الإيجارات تهبط 91.5%

وسجل سوق الإيجارات 518 عقدًا خلال الأسبوع، بقيمة إجمالية بلغت نحو 4.49 مليون ريال.

وانخفضت قيمة الإيجارات بنسبة 91.5% على أساس سنوي و58.6% على أساس أسبوعي، بينما تراجع عدد العقود بنسبة 89% سنويًا و56.6% مقارنة بالأسبوع السابق.

واستحوذت الفلل على 51.6% من قيمة الإيجارات، بإجمالي 2.29 مليون ريال، تلتها الشقق بنسبة 27.7% وبقيمة 1.23 مليون ريال، بينما بلغت قيمة إيجارات المحال التجارية نحو 660 ألف ريال، والفئات الأخرى 310 آلاف ريال.

وتصدرت الريان قيمة النشاط الإيجاري بإجمالي 2 مليون ريال، تلتها الدوحة بـ1.4 مليون ريال، ثم الوكرة بـ400 ألف ريال.

وتعكس أحدث البيانات تباينًا واضحًا في أداء السوق العقارية القطرية، مع تراجع أنشطة البيع والإيجار على أساس سنوي وأسبوعي، مقابل نمو استثنائي في التمويل العقاري على أساس سنوي.

كما يبرز تركّز نشاط الرهن العقاري في الأراضي والدوحة باعتبارهما المحركين الرئيسيين للنشاط المالي في السوق العقارية خلال الأسبوع.