خالد عباس: العاصمة الإدارية تستهدف 250 ألف ساكن خلال 3 سنوات.. وانتقال البنك المركزي قريبًا

قال المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إن العاصمة الإدارية الجديدة تستهدف الوصول بعدد السكان المقيمين بها بصورة دائمة إلى 250 ألف ساكن خلال السنوات الثلاث المقبلة، مقارنة بنحو 30 ألف ساكن يقيمون بها حاليًا.

250 ألف ساكن مستهدف خلال 3 سنوات

أضاف عباس، خلال لقاء ببرنامج «الصورة» المذاع على قناة «النهار»، أن عدد سكان العاصمة الإدارية الجديدة من المتوقع أن يتضاعف إلى نحو 60 ألف ساكن بنهاية العام الجاري، مرجحًا انتقال البنك المركزي المصري إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال الأشهر المقبلة، على أن يتبعه انتقال 18 بنكًا تباعًا.

لا توجد فقاعة عقارية في مصر

وأكد عباس عدم وجود فقاعة عقارية في مصر، موضحًا أن عدد المطورين المتأخرين في تنفيذ مشروعاتهم بالعاصمة الإدارية يتراوح بين 10 و12 مطورًا فقط، قائلاً: «ما بين 10 و12 مطورًا فقط بالعاصمة الإدارية هم المتأخرون في التنفيذ، لكن لا يوجد أي مطور ترك مشروعه».

7 مليارات جنيه إيجارات سنوية من الحكومة

وأوضح رئيس شركة العاصمة الإدارية أن الحكومة تسدد للشركة إيجارات بقيمة تقترب من 7 مليارات جنيه، بخلاف فواتير استهلاك الكهرباء والمرافق الأخرى، إلى جانب وجود غرامات وفوائد في حال التأخر في السداد.

وأضاف عباس أن شركة العاصمة الإدارية سددت ضرائب بقيمة 8.5 مليار جنيه خلال العام الماضي، إلى جانب ضرائب العام الحالي التي بلغت نحو 7.5 مليار جنيه.

وأشار إلى أن الشركة حققت أرباحًا قبل الضرائب بقيمة 133 مليار جنيه خلال السنوات العشر الأخيرة، سددت منها ضرائب بنحو 37 مليار جنيه، بالإضافة إلى توزيع نحو 100 مليار جنيه على المساهمين.

أصول الشركة 310 مليارات جنيه

وقال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية إن أصول الشركة تصل إلى نحو 310 مليارات جنيه، بينما يبلغ رأس المال 45 مليار جنيه، وهو مدفوع بالكامل.

ارتفاع أسعار الأراضي والوحدات

وأضاف أن سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة تجاوز في بعض المناطق، ومنها منطقة الأبراج، مستوى 70 ألف جنيه، مقابل 25 ألف جنيه في الطرح الأول، موضحًا أن سعر المتر السكني ارتفع كذلك إلى نحو 12 ألف جنيه، مقارنة بنحو 2500 جنيه في السابق.

وأوضح: «إذا طرحنا شركة العاصمة في البورصة المصرية لن يقل سعر السهم عن 400 جنيه مقابل 100 جنيه قبل ذلك».

220 مليار جنيه استثمارات في 10 سنوات

وقال رئيس شركة العاصمة الإدارية إن حجم استثمارات الشركة في أعمال البنية التحتية وبعض الإنشاءات بلغ نحو 220 مليار جنيه خلال السنوات العشر الأخيرة، مضيفًا أنه في حال إعادة تقييم أصول الشركة، فإن قيمة الاستثمارات ستصل إلى نحو تريليون جنيه.