الضرائب العقارية تكشف الفئات الملزمة بتقديم الإقرار وحالات الإعفاء

أكدت الدكتورة فداء فؤاد عبد الرحيم، معاون رئيس مصلحة الضرائب العقارية، أن إقرار الضريبة العقارية يقدمه مالك الوحدة أو المنتفع المستغل لها، موضحة أنه لا يوجد أي التزام على المستأجر بتقديم الإقرار.

وأضافت، خلال مداخلة مع قناة هي، أن تقديم الإقرار يتم إلكترونيًا من خلال الموقع الإلكتروني لمصلحة الضرائب العقارية، ولا يوجد تقديم للإقرار بصورة يدوية.

وأوضحت أن مالك الوحدة يستطيع تقديم الإقرار من المنزل، وفي حال عدم قدرته على استخدام الوسائل الإلكترونية، يمكنه التوجه إلى المصلحة التابعة له للحصول على المساعدة والمعلومات اللازمة لإتمام عملية التقديم.

وأشارت إلى أن تقديم الإقرار يتيح لصاحب العقار الاستفادة من خصم على الضريبة، موضحة أن الخصم بالنسبة للوحدات السكنية يختلف عن الوحدات غير السكنية، حيث يبلغ 10% للوحدات غير السكنية.

ولفتت إلى أن الإقرار الضريبي يتعلق بالوحدات المجهزة والمستغلة، موضحة أن الوحدات غير المجهزة لا تُفرض عليها ضريبة، وأن القانون ينص على تقديم الإقرار عن الوحدات المستغلة والمشطبة.

وحول الوحدات التي تضم ملكية مشتركة، أوضحت معاون رئيس مصلحة الضرائب العقارية أنه يجوز لأحد الشركاء تقديم الإقرار، كما يجوز لجميع المالكين المشتركين تقديمه، مشيرة إلى أن الموقع الإلكتروني للمصلحة يتضمن التفاصيل المتعلقة بالملكية، بما في ذلك الحالات التي تكون فيها الوحدة مرتبطة بميراث.

وأكدت أن جميع الوحدات يتم تقديم إقرار ضريبي عنها، بغض النظر عن سعر الوحدة، موضحة أن الوحدات التي يقل سعرها عن 8 ملايين جنيه تتمتع بالإعفاء من الضريبة.

وأوضحت أن تحديد سعر الوحدة يتم وفقًا لمتوسط الأسعار على الخريطة السعرية والمنطقة الموجودة بها الوحدة، مشيرة إلى أن العمل يجري حاليًا على الخريطة السعرية بهدف الوصول إلى تحديد سعر عادل للوحدات.

وأكدت أنه في حال رأى المواطن أن السعر المحدد لوحدته أعلى من السعر الطبيعي، فمن حقه الطعن على التقييم، موضحة أن إجراءات الطعن تتم إلكترونيًا.