سجل القطاع العقاري الاستثماري في الكويت تداولات بقيمة إجمالية بلغت نحو 863.59 مليون دينار منذ بداية العام وحتى 22 سبتمبر 2026، من خلال 932 معاملة، وفقًا لبيانات السوق الصادرة عن وزارة العدل الكويتية.
وأظهرت البيانات أن الأشهر الثلاثة الأخيرة استحوذت على نحو 342.49 مليون دينار من إجمالي التداولات، عبر 359 معاملة، بما يمثل نحو 39.7% من إجمالي قيمة التداولات خلال فترة الرصد، في مؤشر على نشاط ملحوظ في السوق العقارية الاستثمارية خلال الفترة الأخيرة.
الأحمدي تتصدر عدد الصفقات العقارية
تصدرت محافظة الأحمدي قائمة المحافظات من حيث عدد المعاملات، بإجمالي 483 صفقة، تلتها محافظة حولي بـ279 صفقة، ثم الفروانية بـ92 صفقة.
وجاءت باقي المحافظات على النحو التالي:
مبارك الكبير: 47 صفقة.
العاصمة: 46 صفقة.
الجهراء: 5 صفقات.
وتنوعت التداولات بين البنايات والشقق والأراضي وغيرها من أنواع العقارات الاستثمارية، مع اختلاف قيم الصفقات وأسعار المتر وفقًا لموقع العقار ومساحته وطبيعته.
الشقق تتصدر أنواع العقارات
وعلى مستوى نوع العقار، جاءت الشقق في صدارة التداولات بعدد 431 معاملة، تلتها البنايات بإجمالي 393 معاملة، ثم الأراضي بـ93 معاملة.
وتوزعت بقية المعاملات على البيوت والمجمعات والمحلات والمباني قيد الإنشاء وغيرها من الأصول العقارية.
وتركز جانب كبير من النشاط في مناطق استثمارية بارزة، من بينها المهبولة والمنقف والفنطاس في محافظة الأحمدي، إلى جانب السالمية وحولي والفروانية وجليب الشيوخ ومناطق أخرى.
صفقات عقارية بملايين الدنانير
شهد سبتمبر 2026 عددًا من الصفقات ذات القيم المرتفعة، كان من أبرزها بيع بناية في منطقة الفنطاس بمساحة 5393 مترًا مربعًا، بقيمة بلغت 13.5 مليون دينار، وبسعر 2503 دنانير للمتر.
وفي بنيد القار، بلغت قيمة صفقة بيع بناية بمساحة 1000 متر مربع نحو 3.175 مليون دينار، بسعر وصل إلى 3175 دينارًا للمتر.
كما سجلت السالمية صفقة بقيمة 2.65 مليون دينار لبناية تبلغ مساحتها 792 مترًا مربعًا، وبسعر 3345 دينارًا للمتر.
وفي الفروانية، تم بيع بناية بمساحة 935 مترًا مربعًا مقابل 1.87 مليون دينار، بمتوسط سعر بلغ 2000 دينار للمتر، إلى جانب صفقة أخرى بقيمة 1.776 مليون دينار لمساحة 800 متر مربع.
أسعار الشقق في المهبولة وحولي والفروانية
استحوذت الشقق على جانب مهم من النشاط العقاري الاستثماري، خاصة في مناطق المهبولة وحولي والفروانية.
وفي المهبولة، تراوحت قيم عدد من صفقات بيع الشقق بين 35 ألفًا و108 آلاف دينار، بينما تراوحت أسعار المتر بين 548 و1018 دينارًا.
وفي حولي، بيعت شقة مساحتها 60.01 متر مربع مقابل 59.5 ألف دينار، بسعر بلغ 991 دينارًا للمتر، بينما سجلت صفقة أخرى قيمة 53 ألف دينار لشقة مساحتها 65.67 متر مربع.
أما في الفروانية، فتم بيع شقة مساحتها 63.26 متر مربع بقيمة 45 ألف دينار، وبسعر 711 دينارًا للمتر.
تداولات الأراضي تسجل صفقات بملايين الدنانير
وشملت التداولات العقارية أيضًا عددًا من الصفقات الكبيرة على الأراضي، حيث شهدت حولي في الأول من سبتمبر 3 صفقات متقاربة، بلغت قيمة كل صفقة نحو مليون دينار، لمساحات تقترب من 570 مترًا مربعًا.
وتراوحت أسعار المتر في هذه الصفقات بين 1751 و1754 دينارًا.
وفي السالمية، سجلت صفقة بيع أرض بقيمة 1.7 مليون دينار لمساحة بلغت 780 مترًا مربعًا، وبسعر وصل إلى 2179 دينارًا للمتر.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
