ارتفع متوسط أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري الأمريكية لأجل 30 عاماً إلى أكثر من 7% خلال الأسبوع الحالي، مواصلاً صعوده للأسبوع الخامس على التوالي، في وقت يواجه فيه الراغبون في شراء المنازل تكاليف تمويل أعلى.
وأعلنت مؤسسة «فريدي ماك» للتمويل العقاري، الخميس، أن متوسط الفائدة الأسبوعية على القروض العقارية لمدة 30 عاماً سجل 7.03%، مقارنة بـ6.95% في الأسبوع السابق و6.30% خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
ويمثل المستوى الحالي أعلى متوسط لسعر الفائدة على هذا النوع من القروض منذ وصوله إلى 7.04% في 16 يناير 2025، وفقاً لوكالة «أسوشيتد برس».
ارتفاع الفائدة على قروض الـ15 عاماً
ولم يقتصر ارتفاع تكاليف الاقتراض العقاري على القروض طويلة الأجل، إذ صعد أيضاً متوسط الفائدة على قروض الرهن العقاري لمدة 15 عاماً، والتي يلجأ إليها المقترضون بشكل متكرر عند إعادة تمويل قروضهم السكنية.
وبلغ متوسط الفائدة على القروض لأجل 15 عاماً خلال الأسبوع الحالي 6.42%، مقابل 6.26% في الأسبوع السابق.
كما يزيد المعدل الحالي عن مستواه المسجل خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي، عندما بلغ 5.94%.
ويأتي ارتفاع معدلات الرهن العقاري في وقت تتعرض فيه سوق الإسكان الأميركية لضغوط من ارتفاع تكلفة التمويل، ما يزيد الأعباء الشهرية على المشترين والمقترضين ويؤثر في قدرة بعض الأسر على تحمل شراء المنازل أو إعادة تمويل قروضها.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
