رئيس صندوق التنمية الحضري: 185 فدانًا و14 قطعة أراضي جديدة تفتح فرصًا واسعة أمام المستثمرين العقاريين

كشف المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضري ومساعد وزيرة الإسكان أن مشروعات صندوق التنمية الحضرية تشهد اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين المصريين والعرب خاصة المستثمرين الخليجيين الذين يدرسون الفرص الاستثمارية التي يطرحها الصندوق بعناية، ومن بين المشروعات التي تحظى باهتمام واضح مشروع «فسطاط فيو» حيث تلقينا اهتمامًا من مستثمرين لإقامة شقق فندقية إلى جانب الإقبال المتزايد على المشروعات الجديدة التي نطرحها في المحافظات.

وقال رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضري في حوار مع العقارية: «من أبرز هذه الفرص مشروع كفر الشيخ حيث تتنافس حاليًا 7 تحالفات مصرية وخليجية ضمن إجراءات المفاضلة على تطوير مشروع متكامل على مساحة 185 فدانًا يضم أنشطة سكنية وتعليمية وسياحية، بما يتناسب مع احتياجات المحافظة وخطط التنمية بها ويؤكد أن المحافظات أصبحت تمتلك فرصًا استثمارية واعدة لا تقل أهمية عن القاهرة».

وأضاف: «كما نشهد ارتفاعًا ملحوظًا في الطلب على الأراضي داخل عدد من المحافظات مثل كفر الشيخ والزقازيق وأسيوط والمنصورة حيث يصل سعر متر الأرض في بعض المواقع إلى نحو 100 ألف جنيه، وهو ما يعكس قوة الطلب واتساع خريطة الاستثمار العقاري خارج العاصمة».

وأشار إلى أنه رغم ذلك فإننا لا نتعجل التصرف في أصول الصندو لأننا نمتلك السيولة والتدفقات النقدية الكافية التي تمكننا من استكمال جميع مشروعاتنا دون أي ضغوط مالية، ولذلك نحرص على اختيار التوقيت المناسب وآلية الاستثمار التي تحقق أعلى قيمة مضافة للدولة وليس مجرد الإسراع في بيع الأراضي أو الأصول.

وأوضح: «وفلسفتنا خلال المرحلة المقبلة تقوم على التوسع في الشراكة مع القطاع الخاص لأننا نؤمن بأن أفضل النتائج تتحقق عندما نوظف ما يمتلكه الصندوق من أراضي وأصول مع ما يمتلكه المستثمر من خبرات ورؤوس أموال وقدرات تنفيذية وتسويقية».

وكشف المهندس خالد صديق: «نستعد لطرح عدد من المشروعات الجديدة من بينها مشروع بمدينة المحلة الكبرى على مساحة 47 فدانًا إلى جانب مشروع 185 فدانًا بمحافظة كفر الشيخ، بالإضافة إلى طرح 14 قطعة أرض تتراوح مساحاتها بين 3 و7 أفدنة مخصصة للمطورين الصغار والمتوسطين بهدف توسيع قاعدة المشاركة وإتاحة فرص استثمارية متنوعة أمام مختلف شرائح السوق».

وأضاف: «كما تضم قائمة الشركات المتقدمة للمشروعات الجديدة مطورين مصريين وخليجيين وأجانب، وهو ما يعكس ثقة المستثمرين في السوق المصرية خاصة في ظل الاستقرار الذي تشهده وضخامة السوق التي تضم أكثر من 120 مليون نسمة، فضلًا عن أن المستثمر الخليجي يمتلك ميزة إضافية تتمثل في قدرته على تسويق المشروعات للمصريين المقيمين بالخارج».