قال الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «تطوير مصر»، إن مشروع «مارينا سولت» يضم نحو 2600 وحدة متنوعة بين السكني والفندقي ويقام على مساحة تبلغ 340 ألف متر مربع تستحوذ المارينا وحدها على نحو 105 ألف متر مربع، ونستهدف تحقيق مبيعات لا تقل عن 40 مليار جنيه من هذه المنطقة خلال العام الحالي والعام المقبل باستثمارات تصل إلى نحو 30 مليار جنيه.
وأضاف شلبي في حواره مع المجلة العقارية، نطرح ضمن المشروع وحدات بمساحات تتراوح بين 50 و145 مترًا مع أنظمة سداد تستهدف إعادة السوق إلى قواعده الطبيعية من خلال فترات تقسيط تتراوح بين 5 و10 سنوات مع خصم يصل إلى %30 للعملاء الذين يختارون السداد على 5 سنوات، وهو نظام يحقق ما بين 40 و45 % من إجمالي مبيعاتنا، ومن المتوقع أن يوفر المشروع نحو 5 آلاف فرصة عمل مباشرة و15 ألف فرصة غير مباشرة، مع استقبال نحو 600 ألف زائر سنويًا وتحقيق عوائد تشغيلية مباشرة تقدر بنحو 3 مليارات جنيه سنويًا، أما مشروع «سولت» بالكامل، فيقام على مساحة 300 فدان باستثمارات تصل إلى 70 مليار جنيه ومستهدف مبيعات يبلغ 100 مليار جنيه على أن يبدأ تسليم أول 1000 وحدة خلال عام 2027.
وتابع: شكلت الطبيعة الصخرية للموقع تحديًا هندسيًا حقيقيًا لكننا تعاملنا معه من خلال دراسات متخصصة وتعاون وثيق مع أجهزة الدولة، فقد استغرق الحصول على موافقات تهذيب الشاطئ وإنشاء المارينا نحو عامين من العمل مع الجهات المعنية وعلى رأسها أجهزة حماية الشواطئ والبيئة ما نعتبره إنجازًا كبيرًا، كما استفدنا من الخبرات التي اكتسبناها في مشروع المونت جلالة ولذلك نقول دائمًا إن من نجح في تنفيذ «المونت جلالة» يستطيع تنفيذ أي مشروع مماثل.
وسيضم المشروع شاطئًا بواجهة بحرية تمتد لنحو 800 متر مع استغلال طبيعة الأرض في تنفيذ مساطب يصل ارتفاعها إلى 60 مترًا فوق سطح البحر بما يوفر إطلالات مباشرة على البحر لنحو 80 % من الوحدات، بينما تطل النسبة المتبقية على بحيرات كريستال لاجون مع تنفيذ جميع الأعمال البحرية وفق أعلى المعايير العلمية لضمان عدم التأثير على الشواطئ المجاورة.
أما «مارينا سولت» فقد صُممت لتبدو وكأنها منحوتة داخل الجبل كما تضم المرحلة الأولى 3 بحيرات كريستال لاجون على مستويات مختلفة انطلاقًا من فلسفتنا التي تقوم على أن «كل وحدة هي واجهة مائية» سواء بإطلالة مباشرة على البحر أو على البحيرات.
الدكتور أحمد شلبي
الدكتور أحمد شلبي
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
