قال المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، إن مشروع YOUD في رأس الحكمة يمتد على مساحة 164 فدانًا ويقام على قطعة أرض نعتبرها من أكثر الأراضي تميزًا ليس فقط في الساحل الشمالي وإنما على مستوى المشروعات الساحلية بشكل عام، حتى إننا نصفها بأنها «قطعة ألماس» لما تتمتع به من طبيعة استثنائية. وتبلغ الواجهة الشاطئية للمشروع نحو 1050 مترًا بينما يصل العمق إلى قرابة 800 متر، وهي معادلة نادرًا ما تتكرر، إذ إن الواجهة هنا أكبر من العمق ما يمنح المشروع أفضلية كبيرة في تحقيق الإطلالات المباشرة على البحر، فعادةً ما تكون واجهة الأرض أقل كثيرًا من عمقها، أما في هذا المشروع فالوضع مختلف تمامًا ما انعكس على التصميم العام.
وأضاف صبور، في حواره مع المجلة العقارية، استفدنا من طبيعة الأرض في تنفيذ المشروع على 6 مساطب متدرجة، الأمر الذي أتاح لنحو 87 % من الوحدات التمتع بإطلالات بحرية مباشرة، وهي نسبة مرتفعة للغاية تعكس جودة التخطيط واستغلال الموقع بأفضل صورة ممكنة، حيث يعتمد مشروع YOUD على تصميم هندسي يستفيد بصورة كاملة من الطبيعة المميزة للأرض، وهو ما منح نحو 87 % من الوحدات إطلالات بانورامية مباشرة وواسعة على البحر، وهي نسبة مرتفعة تعكس جودة التخطيط والاستغلال الأمثل للموقع، كما يضم المشروع نحو 50 فدانًا مخصصة للمنطقة الشاطئية وهي مساحة كبيرة للغاية مقارنة بالمتعارف عليه في المشروعات الساحلية بما يوفر شاطئًا واسعًا ومريحًا يمنح المشروع قيمة مضافة وتجربة مختلفة للملاك.
وتابع: حرصنا كذلك على توفير تنوع كبير في الوحدات السكنية لتلبية مختلف احتياجات العملاء، حيث تبدأ المساحات من وحدات بغرفة نوم واحدة بمساحة 54 مترًا مربعًا، مرورًا بوحدات Beach House بمساحة 145 مترًا مربعًا، وصولًا إلى الفيلات والتوين هاوس التي تصل مساحاتها إلى 220 مترًا مربعًا بما يتيح خيارات تناسب مختلف الشرائح.
وساعدت طبيعة الأرض، إلى جانب هذا التنوع في تحقيق أعلى نسبة ممكنة من الإطلالات البحرية، حيث تم تنفيذ المشروع على 6 مساطب متدرجة يرتفع كل مستوى فيها عن الآخر بما يتراوح بين 4 و6 أمتار، لتصل الارتفاعات إلى ما بين 20 و42 مترًا فوق سطح البحر ما وفر لجميع الوحدات تقريبًا رؤية بانورامية واسعة ومنح المشروع طابعًا معماريًا متطورًا يتوافق مع تميز الموقع وطبيعته الفريدة.
وأكد صبور، بدأنا بالفعل تسليم نحو 600 وحدة داخل المشروع بما يتيح لعملائنا الاستفادة منها خلال الموسم الصيفي الحالي، وتتنوع هذه الوحدات بين الشاليهات، والتوين هاوس، ووحدات الغرفة الواحدة، بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء. وفي الوقت نفسه، يجري تنفيذ نحو 700 وحدة أخرى ضمن خطة التسليم المقبلة، إذ لا توجد منطقة داخل المشروع لا تشهد أعمال إنشاء حاليًا ما يعكس حرصنا على تسريع وتيرة التنفيذ والوفاء بمواعيد التسليم بل والعمل على التسليم قبل المواعيد المقررة كلما أمكن ذلك، وإلى جانب الالتزام الزمني، نولي اهتمامًا كبيرًا بجودة التشطيبات، حيث نعتمد أعلى معايير التنفيذ لنقدم مشروعًا يتمتع بمستوى راقي من الجودة والفخامة يتناسب مع تميز الموقع وقيمته.
وأوضح صبور، أن مشروع YOUD يتكون من 3 مراحل تطوير رئيسية بإجمالي 2712 وحدة سكنية متنوعة، حيث تضم المرحلة الأولى 600 وحدة يجري تسليمها بينما تشمل المرحلة الثانية 700 وحدة قيد التنفيذ، مع استكمال باقي المراحل وفق الجدول الزمني المستهدف، على أن يكتمل المشروع بالكامل بنهاية عام 2028.
وفي إطار تطوير المشروع كوجهة ساحلية متكاملة، أطلقت الشركة أحــــدث مراحـــله تحت اســــم «YOUD El Bahr» وهي مرحلة تقدم مفهومًا مختلفًا يعتمد على شاليهات بخدمات فندقية متكاملة على مدار 24 ساعة بما يوفر تجربة إقامة تتجاوز فكرة الوحدات السكنية التقليدية، وتضم المرحلة 234 وحدة بمساحات تبدأ من 56 مترًا مربعًا وتصل إلى 220 مترًا مربعًا وجميعها تقع في الصف الأول على البحر بإطلالات مباشرة، وعلى مسافة تقارب 200 متر فقط من الشاطئ بما يعزز من القيمة الاستثمارية والسياحية للمشروع ويمنح العملاء تجربة ساحلية متكاملة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
