شهد قطاع الإسكان في مصر توسعًا ملحوظًا خلال العام المالي 2024/2025، مع تنفيذ نحو 212 ألف وحدة سكنية بواسطة الحكومة والقطاع العام وقطاع الأعمال العام والقطاع الخاص، باستثمارات إجمالية بلغت 245.3 مليار جنيه، مقارنة بنحو 158.9 ألف وحدة باستثمارات 152 مليار جنيه خلال العام المالي السابق، وفقًا لأحدث بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء.
وأظهرت نشرة «الإسكان في مصر» تصدر الإسكان الاقتصادي قائمة الوحدات المنفذة من حيث نوعية البناء، بإجمالي 86.5 ألف وحدة، تمثل نحو 40.8% من إجمالي الوحدات، يليه الإسكان المتوسط بنحو 57 ألف وحدة بنسبة 26.9%.
وجاء الإسكان الفاخر في المرتبة الثالثة بإجمالي 49.3 ألف وحدة، تمثل 23.2% من الإجمالي، بينما بلغ عدد وحدات الإسكان فوق المتوسط نحو 14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، وسجل الإسكان منخفض التكاليف نحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 2.4%.
القطاع الحكومي ينفذ 104.8 ألف وحدة
نفذت الجهات الحكومية والقطاع العام وقطاع الأعمال العام نحو 104.8 ألف وحدة سكنية خلال العام المالي 2024/2025، بما يعادل 49.4% من إجمالي الوحدات المنفذة على مستوى الجمهورية، مقابل 82.7 ألف وحدة خلال العام السابق.
واستحوذ الإسكان الاقتصادي على النصيب الأكبر من وحدات هذه الجهات، بإجمالي 68.5 ألف وحدة وبنسبة 65.4%، يليه الإسكان المتوسط بـ13.8 ألف وحدة، ثم الإسكان الفاخر بنحو 13.5 ألف وحدة، فيما بلغ الإسكان فوق المتوسط 9031 وحدة.
وتصدرت القاهرة المحافظات من حيث الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الحكومي والعام وقطاع الأعمال العام، بإجمالي 47.6 ألف وحدة، تلتها الجيزة بنحو 20.7 ألف وحدة.
القطاع الخاص يستحوذ على أكثر من نصف الوحدات
في المقابل، نفذ القطاع الخاص نحو 107.2 ألف وحدة سكنية خلال 2024/2025، مستحوذًا على 50.6% من إجمالي الوحدات، مقابل 76.2 ألف وحدة خلال العام المالي السابق.
وتصدر الإسكان المتوسط وحدات القطاع الخاص بنحو 43.2 ألف وحدة، بنسبة 40.3%، يليه الإسكان الفاخر بـ35.8 ألف وحدة، ثم الإسكان الاقتصادي بنحو 18 ألف وحدة.
واستحوذت القاهرة على النسبة الأكبر من وحدات القطاع الخاص بنحو 31.7 ألف وحدة، تلتها الجيزة بـ24.6 ألف وحدة.
67.9 ألف وحدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي
وعلى صعيد المشروعات القومية، بلغ إجمالي الوحدات المنفذة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة» نحو 694.7 ألف وحدة، من بينها 67.9 ألف وحدة تم تنفيذها خلال العام المالي 2024/2025.
ونفذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نحو 66.5 ألف وحدة، تمثل 98% من إجمالي وحدات المشروع خلال العام، باستثمارات بلغت 36.876 مليار جنيه، بينما نفذت مديريات الإسكان نحو 1.4 ألف وحدة.
كما سجل مشروع «سكن مصر» للإسكان المتوسط إجمالي 70.5 ألف وحدة، منها 7 آلاف وحدة تم تنفيذها خلال العام، واستحوذت القاهرة الجديدة على النصيب الأكبر بنحو 3.4 ألف وحدة.
توسع في مشروعات الإسكان المتوسط والفوق متوسط والفاخرة
وشملت خطة الإسكان عددًا من المشروعات الجديدة، من بينها مشروع «الطابع الحديث» الذي بلغ إجمالي وحداته 12.312 ألف وحدة، منها 1512 وحدة منفذة، إضافة إلى مشروع محور الإسكان المتوسط الذي سجل 3 آلاف وحدة منفذة، مع استمرار تنفيذ أكثر من 20 ألف وحدة.
وفي الإسكان فوق المتوسط، شهد مشروع «كمبوند 700 فدان» تنفيذ 651 وحدة، إلى جانب آلاف الوحدات الجاري تنفيذها. أما مشروع «جنة مصر» للإسكان الفاخر، فوصل إجمالي وحداته في المدن الجديدة إلى نحو 33.2 ألف وحدة.
كما تواصل تنفيذ مشروعات الإسكان الفاخر في العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة وغرب كارفور، باستثمارات كبيرة تعكس استمرار التوسع العمراني في المدن الجديدة.
وفي السياق ذاته، نفذ صندوق التنمية الحضرية 618 وحدة سكنية خلال العام المالي 2024/2025، باستثمارات بلغت نحو 7 مليارات جنيه، بما يؤكد استمرار الدولة في دعم خطط التنمية العمرانية وتوفير وحدات سكنية بمستويات مختلفة لتلبية احتياجات المواطنين.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
