الأعلى منذ 30 عامًا.. الفائدة المرتفعة تُجمّد سوق الإسكان الأمريكي والرهون العقارية

حذر سكوت باور، خبير أسواق المال، من أن صدور بيانات تضخم قوية قد يسبب حالة من الالتباس والارتباك في الأسواق الأمريكية، خاصة في ظل التطورات الأخيرة بسوق العمل.

وقال باور  في مداخلة مع "الشرق بلومبرج" إن الأسواق تتوقع صدور أرقام تضخم معتدلة، موضحًا أن صدور بيانات قوية قد يعيد إلى الواجهة احتمالية رفع أسعار الفائدة في سبتمبر، وهو ما لن يكون موضع ترحيب من جانب الأسواق.

عوائد السندات عند 5% تثير المخاوف

وحول قدرة الأسواق الأمريكية على التعامل مع مستويات الفائدة المرتفعة، أوضح باور أن الأسواق تعاملت حتى الآن مع الأمر بشكل جيد إلى حد ما، إلا أن الوضع قد يصبح أكثر صعوبة إذا ارتفعت عوائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات ووصلت إلى نحو 5%.

وأشار إلى أن سوق الإسكان تعاني في الوقت الحالي، بالتزامن مع وصول معدلات الرهن العقاري إلى أعلى مستوياتها منذ نحو 30 عامًا.

وأضاف أن ارتفاع تكلفة السكن يجعل المواطنين غير قادرين على تحمل أعباء شراء المنازل، مؤكدًا أن استمرار ارتفاع أسعار الفائدة سيشكل مشكلة كبيرة جدًا بالنسبة لسوق الإسكان والاقتصاد بشكل عام.

وأكد باور أن الأسواق ستترقب بيانات التضخم المرتقبة، وما ستكشف عنه بشأن مسار أسعار الفائدة، إلى جانب رد فعل المستثمرين على الأرقام الجديدة.

الرهون العقارية

السوق العقاري الأمريكي